Overzicht
Omschrijving
Villa
*** VENDU *** TRIOR Nivelles vous propose cette agréable villa de plain-pied de 120m² habitables, située au coeur du village d'Obaix, à quelques minutes de Nivelles et proche de toutes facilités (autoroute E19, commerces et gare d'Obaix-Buzet). La maison se compose d’un hall d'entrée avec wc séparé, un séjour, une cuisine équipée avec accès à une véranda, deux belles chambres et une salle de bain. DIVERS : grand grenier (possibilité de faire 2 grandes chambres), un garage pour 2 voitures, une buanderie et un jardin entièrement clôturé. TECHNIQUES: Chauffage au mazout (nouvelle chaudière) avec cuve de 2500L, châssis double vitrage + volets, électricité non-conforme, citerne d'eau de pluie, raccord à l'égout, PEB : F, etc. La maison est actuellement louée pour un loyer de 1000€/mois (la maison pourrait être libre à la signature de l'acte). Descriptif complet sur www.TRIOR.be
Beschikbaar vanaf | 1 september 2023 - 00:00 |
---|---|
Bouwjaar | 1960 |
Aantal verdiepingen | 1 |
Staat van het gebouw | Goed |
Gevelbreedte aan de straatkant | 12 m |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 120 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 30 vierkante meters |
Type keuken | Hyper uitgerust |
Oppervlakte keuken | 10 vierkante meters |
Slaapkamers | 2 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 17 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 18 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Kelder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 673 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Oppervlakte tuin | 500 vierkante meters |
Oppervlakte terras | 30 vierkante meters |
Oriëntatie terras | Oost |
Lift | Nee |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
TV-kabel | Ja |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 465 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Referentie van het EPC-rapport | 20230116000209 |
CO₂ Uitstoot | 116 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 47605 kWh/jaar |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Stookolie |
Dubbel glas | Ja |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Kadastraal inkomen | 902 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
TRIOR Nivelles (IPI 513701)
Adres |
Rue de Charleroi 31/7
1400 - Nivelles |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 5336603 |