Overzicht
Omschrijving
Instapklaar tweeslaapkamer appartement met prachtig panorami
Uiterst rustig gelegen te Linkeroever, tussen het zeilmeer Galgenweel en het natuurgebied De Middenvijver, bevindt zich dit volledig instapklaar en goed onderhouden appartement op de 8ste verdieping. Lage algemene kosten in het gebouw: €103,00 (inclusief: lift, waterverbruik, onderhoud gebouw,
We betreden het appartement via de ruime inkomhal dewelke toegang geeft tot beide slaapkamers van 14m2 en 7m2. De badkamer is volledig betegeld en is voorzien van een ligbad met douche en een dubbele lavabo. Apart toilet aanwezig.
Verder betreden we de lichtrijke woonkamer, dewelke geniet van enorm veel lichtinval door de grote raampartijen. De open keuken is praktisch volledig uitgerust, zo is deze voorzien van een ijskast, diepvries, combi-microgolf en recent vernieuwde inductie-kookplaat. Veel opslagkasten voorzien. Aangrenzend aan de keuken bevindt zich de ruime berging voorzien van aansluitingen voor wasmachine en droogkast.
Het ruime terras zorgt voor een oasa van rust door het panoramisch uitzicht over de groene omgeving.
Grote gratis parking aanwezig. Mogelijkheid tot huren of kopen van een garagebox/autostaanplaats in het gebouw.
Energiezuinig appartement. Laag EPC-attest met score 102 kWh/m2.
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Pand naam | Residentie Reigersnest |
Bouwjaar | 1999 |
Verdieping | 8 |
Aantal verdiepingen | 10 |
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 2 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Virtueel bezoek |
|
Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Bewoonbare oppervlakte | 90 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 32 vierkante meters |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 2 |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Oppervlakte terras | 12 vierkante meters |
---|
Lift | Ja |
---|---|
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Ja |
Primair energieverbruik | 102 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20221110-0002714068-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
P-score
|
C |
---|---|
G-score
|
C |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Kadastraal inkomen | 1018 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Omnia vastgoedmanagement (IPI 510882)
Adres |
Krijgsbaan 11 b1
2640 - Mortsel |
---|---|
Externe verwijzing | 517 - 1314 |