Overzicht
Omschrijving
VERKOHT BINNEN 1 MAAND! Uniek gelegen herenwoning met pra...
VERKOHT BINNEN 1 MAAND! In het centrum van Geraardsbergen treffen we deze prachtige herenwoning aan. Op wandelafstand van de winkels, het stationsplein, scholen, het ziekenhuis, enz. De woning is buitengewoon hoogwaardig afgewerkt en is voorzien van alle luxe en comfort die men kan wensen. Bij het binnenkomen wordt u ontvangen door een royale inkomhal met de echte grandeur van een herenwoning. Via de hoge dubbele deur komt u in de lichtrijke woonkamer met open haard en met zicht op de zonnige tuin van maar liefst 700m² mét bijgebouw (tuinhuis). Werkelijk een oase van rust waar u in alle privacy heerlijk kan vertoeven. Naast de woonkamer is er een afzonderlijke ruimte (afgescheiden door hoge dubbele deur) die kan dienen als bureauruimte en om mensen te ontvangen die niet door uw privé hoeven te gaan. Ideaal voor thuiswerk en/of vrij beroep. De keuken (Obumex) is perfect onderhouden en biedt ook rechtsreeks toegang tot de tuin. Aansluitend is er de wasplaats/berging. Verder is er nog een ruime, droge kelder. De eerste verdieping omvat 4 slaapkamers, 2 badkamers en een afzonderlijk toilet. Via de vaste trap is er toegang tot de ruime zolder. Het dak werd vakkundig gerenoveerd naar hedendaagse normen. Overal zijn meranti-ramen met dubbele beglazing en centrale verwarming op stookolie voorzien (gas is binnen reeds voorzien). BLANCO ASBESTATTEST. EPC LABEL C dus geen renovatieverplichting. Tenslotte is er nog een erg ruime garage die plaats biedt aan 1...
Renovatieplicht: onbekend
Bouwjaar | 1990 |
---|---|
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Gevelbreedte aan de straatkant | 19 m |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 362 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 53 vierkante meters |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 19 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 18 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 10 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 21 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 35 vierkante meters |
Badkamers | 2 |
WC | 2 |
Wasplaats | Ja |
Kantoorruimte | 12 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Oppervlakte kelder | 45 vierkante meters |
Oppervlakte zolder | 150 vierkante meters |
Oppervlakte van het perceel | 965 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Ja |
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 700 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Zuidwest |
Conciërge | Nee |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
TV-kabel | Ja |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 259 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20221022-000270529-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
As-builtattest | Nee |
Type verwarming | Stookolie |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 183 vierkante meters |
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Kadastraal inkomen | 1598 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Berno Vastgoed (IPI 509671)
Adres |
Oude Vest 90/1
9200 - Dendermonde |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | gasthuisstraat93geraardsbergen |