Overzicht
Omschrijving
IN OPTIE
Renovatie-alert! Dit huis is een beetje verlegen en ligt verstopt achter een grote boom. Ze heeft dringend wat hulp nodig om er terug een fijne woonplek van te maken.Het huis heeft een voortuin, toch altijd gemakkelijk om fietsen te stallen.De gevel heeft een breedte van 4,74 m. Ik laat je graag de ruimtes zien die er achter verstopt zijn. De lange inkomhal geeft uit op de woonkamer rechts en de keuken achteraan.26 m2 vierkante meter woonkamer met daarachter de eetkamer met aansluitend de keuken.Achterin nog een apart toilet.Via een houten trap komen we toe op de 1e verdieping. Een overloop verbindt de verschillende ruimtes. 2 slaapkamers ( 11 en 12 m 2 ) en 1 ruimte voorzien als badkamer (niet uitgerust).De 2e verdieping biedt plaats aan drie kamers met een houten vloer ( oppervlakte 12, 12 en 7 m2) waarvan er twee als volwaardige slaapkamer kunnen benut worden. Een vaak onderschatte ruimte, maar altijd praktisch, een grote gecompartimenteerd de kelder!Als je huisje zegt, zeg je ook tuintje, en eentje met een mooie oppervlakte van om en bij de 84 m2.De ligging t.o.v. openbaar vervoer is alles top, verscheidene bussen in een straal van 150 meter en 1 kilometer van de Binnensingel.
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1930 |
Aantal verdiepingen | 1 |
Staat van het gebouw | Te renoveren |
Gevelbreedte aan de straatkant | 4.74 m |
Aantal gevels | 2 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 153 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 26 vierkante meters |
Oppervlakte eetkamer | 13 vierkante meters |
Type keuken | Niet geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 8 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 12 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 11 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 12 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 12 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 5 | 7 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Oppervlakte kelder | 33 vierkante meters |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 175 vierkante meters |
---|---|
Vlakke ondergrond | Ja |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 84 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Noordoost |
Primair energieverbruik | 601 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Referentie van het EPC-rapport | 20221120-0002730977-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Extra informatie | Niet gelegen in overstromingsgevoelig gebied, geen afgebakende oeverzone.Geen onroerend erfgoed. |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Kadastraal inkomen | 619 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Via Sofie (IPI 509141)
Adres |
Mussenhoevelaan 101
2530 - Boechout |
---|---|
Website |
|
[email protected] |