Overzicht
Omschrijving
ERA TOPIMMO : verkoopovereenkomst ondertekend
In het dorp Cherain, in de gemeente Gouvy, oude volledig te renoveren boerderij, bestaande uit een woongedeelte, stallen, hooizolder en bijgebouwen. Het geheel is gebouwd op ongeveer 26 are grond.
Deze oude boerderij met veel potentieel moet gerenoveerd worden. Het biedt talrijke mogelijkheden voor ontwikkeling (gîte, logies, vakantiehuis, enz.) en heeft goede volumes.
Dit eigendom bestaat uit een woongedeelte, een stal, een hooizolder, stallen en bijgebouwen.
Het woongedeelte bestaat uit een woonkamer, een eetkamer, een keuken (niet uitgerust), 3 slaapkamers en een zolder.
Technisch: centrale verwarming op stookolie, elektriciteit per uur, septic tank, houten ramen met dubbelebeglazing.
Verwarmd vloeroppervlak: 162 m².
Het pand maakt deel uit van een beschermd complex.
Ligging: de woning is gelegen in het centrum van het dorp Cherain, op 6 km van Gouvy (NMBS-station, school, winkels), op 10 km van Houffalize en op 14 km van Vielsalm. Brasserie Lupulus in Bovigny op 6 km.
De aangekondigde prijs is een basis voor onderhandeling die de verkoper niet bindt. De verstrekte informatie is indicatief en niet contractueel. Bezoeken in aanwezigheid van TOPIMMO.
Bouwjaar | 1948 |
---|---|
Aantal verdiepingen | 2 |
Aantal gevels | 4 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 162 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Eetkamer | Ja |
Slaapkamers | 3 |
Kantoor | Nee |
Gemeubeld | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 2600 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Niet aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Primair energieverbruik | 542 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | G |
Referentie van het EPC-rapport | 20220726011731 |
CO₂ Uitstoot | 135 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 87744 kWh/jaar |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Nee |
E-niveau (algemene energieprestaties) | 542 |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Stookolie |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Verkavelingsvergunning | Nee |
---|---|
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Kadastraal inkomen | 446 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
ERA B-Lux Bastogne (IPI 501521)
Adres |
Route de Marche 143
6600 - Bastogne |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | a0i0800000B3O9UAAV |