Overzicht
Omschrijving
Zeer ruime stadswoning met heel wat mogelijkheden!
9400 Ninove, Brusselstraat 101 - 103. Deze zeer ruime woning omvat drie bouwlagen met elk hun eigen aansluitingen. De oppervlakte is zeer groot (de eerste en de tweede verdieping zijn samen goed voor 196 m² bewoonbeware oppervlakte) waardoor er heel wat mogelijkheden zijn. Het gelijkvloers: deze wordt momenteel gebruikt als opbergruimte/werkruimte. Via het gelijkvloers bereik je eveneens de tuin. De eerste verdieping omvat: een charmante woonkamer met grote ramen, één slaapkamer, een ruime ingerichte keuken, een badkamer, een afzonderlijk toilet, een wasruimte, een terras en een berghok. Op de bovenste verdieping bevinden zich 3 ruime (slaap)kamers en een keukenhoek met douchecel en een toilet. Via de centrale traphal bereik je eveneens het plat dak. Centrum Ninove met winkels en horeca op wandelafstand. Openbaar vervoer is vlakbij. EPC: 1199 kWh, F-label (renovatieplicht: https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen-vanaf-2023). Gvg, Wg, Gmo, Gvkr, Gvv.
CONTACT (INFO EN BEZOEKAANVRAGEN) UITSLUITEND VIA HET CONTACTFORMULIER ADVERTENTIE.
Bouwjaar | 1919 |
---|---|
Staat van het gebouw | Te renoveren |
Aantal gevels | 2 |
Omgeving type | Stedelijk |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Woonkamer | Ja |
---|---|
Slaapkamers | 4 |
Dressing | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 196 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Ja |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Primair energieverbruik | 1199 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20220804-0002650821-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Type bouw | Alle types |
---|---|
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
C |
G-score
|
C |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 195000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 887 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Deschepper -De Bont (IPI 203021)
Adres |
Edingsesteenweg 296
9400 - Ninove |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | SK491 |