Jean-Yves Deceulener

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Rue du Messager d'Anvers 2, 1400 Nivelles

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Pour la VENTE ou la LOCATION de votre bien immobilier, appartement, maison, villa, propriété de caractère ou d’exception, immeuble de rapport ou commercial, faites appel à mes services et bénéficiez de ma disponibilité et mon expérience de plus de 20 ans en immobilier (25 ans en immobilier locatif).

Étant votre seul interlocuteur, un suivi personnalisé et professionnel du dossier de A à Z sera assuré.

J’offre un SERVICE COMPLET, tant pour la vente que pour la location, de manière à vous DÉCHARGER ENTIÈREMENT des DÉMARCHES FASTIDIEUSES liées à... la transaction, ce depuis l’évaluation et la constitution du dossier en passant par les annonces (Web, réseaux sociaux, vitrine, panneau) et les visites jusqu’à l’aboutissement de la vente (passation de l'Acte) ou de la location (rédaction du bail sur mesure), et dans les deux cas, j'assure le transfert des clés et des compteurs.  Si vous ne pouvez être présent, je m'occupe de tout en votre absence.  

J’organise notamment l’établissement des contrôles nécessaires (PEB, électricité, etc), la constitution du dossier complet et l'obtention des informations et documents nécessaires au dossier (contact avec les instances compétentes, Urbanisme, Notaires, syndic, Cadastre, expert, etc).

J’assure les visites toujours accompagnées et individuelles et vous conseille sur les éventuels travaux qui seraient nécessaires à la mise en vente ou en location.

Mes honoraires : pour la vente : 2% HTVA soit 2,42% TVAC ; pour la location : 1 mois hors TVA soit 1,21 mois TVAC. Les honoraires ne sont dus que si la mission est réalisée.  

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