Half-open te renoveren woning met royale zuid-tuin
Waarloosstraat 9 2547 Lint
Prijs
€ 339.000

Het energieprestatiecertificaat (EPC) informeert de potentiële kopers en huurders over de energetische kwaliteit van de woning aan de hand van een kengetal weergegeven op een schaal gaande van zeer energiezuinig (groen) tot niet energiezuinig (rood).

Contact opnemen met het Agentschap
Via Sofie
Mussenhoevelaan 101
2530 Boechout
Telefoonnummer : +32483713710 +32 483713710
E-mail : hello@viasofie.be
BIV-nummer : 509141


Verbouwproject te koop op een perceel van 620 m2. Deze woning, daterend van 1952, is gelegen in een doodlopende straat. Dit huis vergt aanpak, maar heeft een leuke indeling en er is best wat groen aanwezig! De inkom bevindt zich aan de voorzijde van de woning en geeft toegang tot de living (31 m2) en de aparte keuken. Achterin een bergplaats met apart toilet en eenvoudig ingerichte douche. Op de 1e verdieping drie slaapkamers en een bureauruimte. Tot slot nog een 7 m2 grote kelder. Check zeker even de plannen als bijlage voor een beter begrip. Opzij tevens een garage. Tot slot nog een zuidgeoriënteerde tuin met een oppervlakte van om en bij de 322 m2. Qua openbaar vervoer is er voldoende aanbod. Op ongeveer 5 minuten fietsen of 3 minuten rijden ligt het treinstation Kontich-Lint dat verbindingen biedt naar steden zoals Antwerpen en Brussel. Daarnaast zijn er verschillende buslijnen van De Lijn die door Lint rijden. Buslijn 35 verbindt Lier met Wilrijk (UZA), buslijn 359 rijdt van Lier naar Wilrijk via Kontich, en buslijn 351 verbindt Boom met Lier. De dichtstbijzijnde bushaltes bij de Waarloosstraat zijn Lint Kerk en Lint Koning Albertstraat op respectievelijk ongeveer 8 en 11 minuten loopafstand.
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1952 |
Aantal verdiepingen | 1 |
Staat van het gebouw | Te renoveren |
Gevelbreedte aan de straatkant | 6 m |
Aantal gevels | 3 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 2 |
Virtueel bezoek |
|
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 620 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Ja |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Nee |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Oppervlakte tuin | 322 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Zuid |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Alle types |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Type keuken | Niet geïnstalleerd |
---|---|
Oppervlakte keuken | 6 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 15 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 6 vierkante meters |
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
Kantoor | Nee |
Professionele ruimte | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 339000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 620 € |
Vastgoedbelegging | Nee |


















