Energiezuinig wonen op toplocatie te Linden
Wolvendreef 28 3210 Lubbeek Linden
Prijs
€ 645.000

Het energieprestatiecertificaat (EPC) informeert de potentiële kopers en huurders over de energetische kwaliteit van de woning aan de hand van een kengetal weergegeven op een schaal gaande van zeer energiezuinig (groen) tot niet energiezuinig (rood).

Contact opnemen met het Agentschap
Immo in2go
Naamsesteenweg 188 bus 0001
3001 Heverlee
Telefoonnummer : +3216899508
E-mail : in2go_leuven@importfrommedia.be
BIV-nummer : 502986


In het centrum van het felbegeerde Linden, kan u deze recente, zeer goed onderhouden woning met verrassend leuke indeling komen ontdekken. De woning is W georiënteerd en heeft een gunstig EPC label B. Ruime inpandige garage en oprit met plaats voor de wagen. Een ruime inkomhal geeft toegang tot een gastentoilet, de garage en een handige wasruimte/berging. Deze is voorzien van aansluitingen voor wasmachine en droogkast, en ook een lavabo is aanwezig. De open leefruimte en keuken is te bereiken via een stijlvolle glazen deur en biedt uitzicht op een aangename tuin en park. Eens in de leefruimte vallen meteen de hoge plafonds en de warme parketvloer op. De zithoek werd uitgerust met een op maat gemaakte hangkast met ledverlichting en staat garant voor gezellige avonden. Ook werd in de keuken kwaliteit en functionaliteit als prioriteit vooropgesteld met een vitro-keramische kookplaat, dampkap, vaatwasmachine en ingebouwde diepvries, frigo en combi-oven. De op maat gemaakte luxaflexen zijn ook inbegrepen in de vraagprijs. Op de eerste verdieping zijn er een masterbedroom met aansluitend een dressing en nog 2 andere slaapkamers. (1 met halve muur, eenvoudig aan te passen) De ruime badkamer is voorzien van ligbad, inloopdouche, dubbele lavabo en toilet. Er zijn uitbreidingsmogelijkheden voor 2 extra kamers onder het dak. Dit werd bouwtechnisch voorzien. Verdere pluspunten: waterverzachter en een kruipkelder. Meer info of het plannen van een bezoek: 016/899.508 of info@in2go.be.
Bouwjaar | 2006 |
---|---|
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Aantal gevels | 3 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Oppervlakte van het perceel | 500 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 330 vierkante meters |
Oppervlakte terras | 40 vierkante meters |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
D
|
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Bewoonbare oppervlakte | 170 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 14 vierkante meters |
Oppervlakte eetkamer | 17 vierkante meters |
Oppervlakte keuken | 15 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 15 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 10 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Gemeubeld | Nee |
TV-kabel | Ja |
---|
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 645000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |




















