Uniek volledig gerenoveerd landhuis van +-350m² in instapkl
Helstraat 47 3721 Kortessem
Prijs
€ 698.000

Dubbel glas
Het energieprestatiecertificaat (EPC) informeert de potentiële kopers en huurders over de energetische kwaliteit van de woning aan de hand van een kengetal weergegeven op een schaal gaande van zeer energiezuinig (groen) tot niet energiezuinig (rood).

Contact opnemen met het Agentschap
Hillewaere Vastgoed Hasselt
Thonissenlaan 82
3500 Hasselt
Telefoonnummer : +3211368686
E-mail : hillewaere_hasselt@contactme.skarabee.com
BIV-nummer : 501935


Rustig gelegen totaal gerenoveerd landhuis van +-350m² in U-vorm op een schitterend perceel met maximale privacy van 2117m² te Kortessem. Vliermaalroot, een prachtige landelijke deelgemeente van Kortessem. Binnen 5 minuten ben je op de E313, maar ook de verbindingen naar Hasselt en Genk zijn uitstekend. Alle nodige voorzieningen zijn ook makkelijk en vlot bereikbaar. Tevens is de omgeving eerder landelijk en geniet je achteraan van een open, weids uitzicht. Deze woning is opgebouwd uit kwalitatieve materialen en werd door de eigenaars steeds zeer goed onderhouden. Het pand is ingedeeld als volgt: Je komt binnen in een ruime lichtrijke woon-leefruimte van +-70m², deze bestaat uit een zitgedeelte en eetgedeelte met compleet uitgeruste open keuken. Via een volledig opengaand schuifraam krijg je toegang tot de bijzondere binnenkoer. Achter het keuken en eetgedeelte is er de hal met gastentoilet die toegang geeft tot de riante wasplaats met douche en de verdieping in deze vleugel. Op de eerste verdieping van dit gedeelte bevinden zich 2 ruime slaapkamers en de mooi uitgeruste badkamer met douche. Via de centrale trap in natuursteen bereiken we de multifunctionele zolderverdieping van +- 50m². Deze wordt momenteel gebruikt/ingericht als hobbykamer maar kan ook dienst doen als slaapkamer. Eenmaal terug beneden merken we dat er aan beide zijden van de wasplaats een inkom/ingangsdeur aanwezig is wat dit gedeelte enorm praktisch maakt. Via het eerste woongedeelte/binnenkoer/ achteri
Bouwjaar | 1930 |
---|---|
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Aantal gevels | 4 |
Omgeving type | Platteland |
Virtueel bezoek |
|
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Oppervlakte van het perceel | 2117 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Ja |
Vlakke ondergrond | Ja |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 1937 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Oost |
Terras | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Alle types |
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Bewoonbare oppervlakte | 350 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Aantal open haarden | 1 |
Slaapkamers | 5 |
Dressing | Nee |
Badkamers | 3 |
Gepantserde deur | Nee |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 698000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 639 € |
Vastgoedbelegging | Nee |




















