Handelswoning met tuin en parking

Bent u op zoek naar een ideale locatie voor uw kleinhandel, beenhouwerij, traiteurszaak of een vrij beroep? Wij bieden u dit handelshuis met tal van mogelijkheden op een toplocatie!  Deze handelswoning bevindt zich in de dorpskern van Essene met een vlotte bereikbaarheid richting Ternat, Aalst en de op-en afrit van de E40. Met een goede visibiliteit en heel wat voorbijgaand verkeer is dit de ideale locatie om de mensen kennis te laten maken met uw onderneming. Het gebouw werd in 2018 grotendeels gerenoveerd en voorzien van nieuwe installaties en een volledige aanbouw van de achterliggende werkplaats. Het betreft een driegevel woning met aan de linkerzijde een doorgang naar de achterliggende parking en tuinzone, een absolute surplus! Het perceel heeft een totale oppervlakte van 740 m² en bewoonbare/ bruikbare oppervlakte van 245 m². De gehele gelijkvloers wordt momenteel gebruikt als handelsruimte van een goed draaiende beenhouwerij en telt 110 m², voorzien van een ingebouwde koel- en vriesruimte. Via de werkplaats krijgt men toegang tot het achterliggende terras, parking en tuinzone. De 2 bovenliggende verdiepingen, eveneens gerenoveerd in 2018, kunnen gebruikt worden als woongedeelte, ideaal voor hard werkende ondernemers en/of hun werknemers. De 2 bovenliggende verdiepingen tellen samen 138 m². Het woongedeelte biedt 2 kamers maar door de vaste trap naar de zolderverdieping en de reeds uitgevoerde werken kunnen dit snel 3 tot 4 kamers worden. In de tuinzone treffen we ee