Knappe instapklare woning met prachtige tuin!
Holsbeeksesteenweg 104 3010 Leuven
Prijs
€ 649.000
Het energieprestatiecertificaat (EPC) informeert de potentiële kopers en huurders over de energetische kwaliteit van de woning aan de hand van een kengetal weergegeven op een schaal gaande van zeer energiezuinig (groen) tot niet energiezuinig (rood).
Contact opnemen met het Agentschap
Covas Immo
Bondgenotenlaan 33
3000 Leuven
Telefoonnummer : +3216406020
E-mail : covas@contactme.skarabee.com
BIV-nummer : 507968
Knappe instapklare woning met prachtige tuin! Deze halfopen bebouwing op een strategische toplocatie te Kessel-Lo verkeert in een perfecte staat van onderhoud. De onmiddellijke nabijheid van tal van scholen, winkels en ontspanningsmogelijkheden biedt u een zeer gegeerde woonlocatie op fietsafstand van Leuven centrum. De recent prachtig gerenoveerde en volledig geïnstalleerde keuken (22m2!) geniet door de grote raampartijen van een heerlijke lichtinval. De aanwezigheid van een pellet kachel maakt het hier heerlijk en gezellig vertoeven met een open zicht op de achtergelegen tuin en terras. Een L-Vormige leefruimte vormt een weldoordachte inrichting voor een gezellige zit- en eetruimte. Een extra grote troef is de ruime inpandige garage en tal van extra bergruimte die deze woning u te bieden heeft. Op de eerste verdieping bevinden zich 3 mooie ruime slaapkamers alsook een recent gerenoveerde knappe badkamer. Op zoek naar een karaktervolle en instapklare woning op een verkeerstechnische toplocatie te Kessel-Lo? Laat de foto’s voor zich spreken en contacteer ons vandaag nog voor bijkomende informatie en een bezoek ter plaatse! info@covas.be // 016 40 60 20 // www.covas.be
| Bouwjaar | 1990 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 876 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Ja |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 470 vierkante meters |
| Terras | Ja |
| Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht mogelijk | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Landschappelijk waardevol gebied |
| Bewoonbare oppervlakte | 115 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 38 vierkante meters |
| Eetkamer | Ja |
| Oppervlakte keuken | 22 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 11 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 14 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Oppervlakte kelder | 12 vierkante meters |
| Gepantserde deur | Nee |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Internet | Ja |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 649000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1046 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
