Instapklare villa in doodlopende straat
Schalmei 31 2970 's Gravenwezel
Prijs
€ 989.000

Dubbel glas
Het energieprestatiecertificaat (EPC) informeert de potentiële kopers en huurders over de energetische kwaliteit van de woning aan de hand van een kengetal weergegeven op een schaal gaande van zeer energiezuinig (groen) tot niet energiezuinig (rood).

Contact opnemen met het Agentschap
Verlat Immobiliën nv
Kerkstraat, 27
2970 's Gravenwezel
Telefoonnummer : +3236452002
E-mail : info@verlat.be
BIV-nummer : 202148


In een doodlopende straat, omringd door groen en op een boogscheut van het centrum van ’s-Gravenwezel, vindt u deze stijlvolle en instapklare villa op een ruim perceel van 1.410 m². Met haar doordachte indeling, ruime woonvertrekken en hoogwaardige afwerking biedt deze woning een ideale combinatie van comfort en luxe. Indeling Bij het betreden van de woning wordt u verwelkomd in een ruime inkomhal met vestiaire en een gastentoilet. De grote raampartijen in de woonkamer en eetkamer laten het natuurlijke licht overvloedig binnenstromen, wat zorgt voor een warme en open sfeer. Aansluitend vindt u de volledig uitgeruste leefkeuken, een gezellige plek waar koken en samenzijn moeiteloos samengaan. Verder beschikt de woning op het gelijkvloers over een praktische wasplaats en een dubbele garage met automatische poorten. Op de eerste verdieping leidt de nachthal naar 3 ruime slaapkamers, met mogelijkheid tot 4 slaapkamers, een dressing en 2 badkamers. Tenslotte is er ook nog een ruime zolder (60 m²), bereikbaar via een uittrektrap. Buitenruimte De prachtig aangelegde, westelijk georiënteerde tuin met ruim terras vormt een oase van rust en privacy. Bijzonderheden: + Instapklaar & perfect onderhouden + Kruipkelder en regenwaterrecuperatie (3.000 L) + Vloerverwarming op het gelijkvloers + Zonnepanelen & alarmsysteem + Gelegen in een doodlopende straat nabij het kasteel van ’s-Gravenwezel Renovatieplicht: nee
Bouwjaar | 1984 |
---|---|
Staat van het gebouw | Goed |
Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 1410 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
D
|
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woonpark |
Bewoonbare oppervlakte | 287 vierkante meters |
---|---|
Slaapkamers | 3 |
Badkamers | 2 |
Wasplaats | Ja |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
---|---|
TV-kabel | Nee |
Internet | Ja |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 989000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 3305 € |
Vastgoedbelegging | Nee |




















