Authentiek, gerenoveerd huis met Zuid-West Georiënteerde Tu
Smedenstraat 38 8300 Knokke-Heist
Prijs
€ 745.000

Het energieprestatiecertificaat (EPC) informeert de potentiële kopers en huurders over de energetische kwaliteit van de woning aan de hand van een kengetal weergegeven op een schaal gaande van zeer energiezuinig (groen) tot niet energiezuinig (rood).

Contact opnemen met het Agentschap
LIV'immo
Dumortierlaan 89
8300 Knokke
Telefoonnummer : +3250625362
E-mail : livimmo@contactme.skarabee.com
BIV-nummer : 506660


Authentiek, gerenoveerd huis met Zuid-West Georiënteerde Tuin Deze prachtig gerenoveerde rijwoning combineert moeiteloos authentieke charme met modern wonen, en biedt het perfecte huis voor wie op zoek is naar veelzijdigheid in het hart van Knokke. Gelegen op minder dan 300 meter van het commerciële centrum en nabij Duinenwater, biedt de woning comfort, stijl en een gunstige EPC-rating. Instapklaar, met ruimte voor persoonlijke aanpassingen, is het ideaal voor diverse levensstijlen. Deze woning is onlangs volledig gerenoveerd en voorzien van nieuwe dubbele/driedubbele beglazing en een modern gasverwarmingssysteem. indeling: Gelijkvloers: - De uitnodigende hal leidt naar een multifunctionele kamer, compleet met eigen inloopdouche, wastafel en toilet - perfect als gastenverblijf, professionele werkruimte. - De lichte en ruime woonkamer heeft een zit- en eetruimte, met een klassieke houtkachel als charmant middelpunt. - De open keuken heeft een modern ontwerp met ingebouwde apparaten, ideaal voor dagelijks gebruik en entertainment. - Een zonnig terras op het zuidwesten biedt de perfecte plek voor buiten dineren en ontspanning. Eerste Verdieping: - Een ruime tweepersoons slaapkamer aan de voorzijde van het huis, met veel natuurlijk licht. - Een tweede tweepersoons slaapkamer aan de achterzijde, die een rustige retraite biedt. - De ruime badkamer is voorzien van een bad, inloopdouche, dubbele wastafels, toilet en
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
---|---|
Aantal gevels | 4 |
Omgeving type | Afgewerkt |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Oppervlakte van het perceel | 239 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Ja |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Alle types |
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Bewoonbare oppervlakte | 194 vierkante meters |
---|---|
Slaapkamers | 4 |
Dressing | Nee |
Badkamers | 2 |
WC | 3 |
Gepantserde deur | Nee |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Nee |
Internet | Ja |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 745000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |




















