Huis
Rue Max Buset 88 4400 Flémalle
Prijs
€ 229.500
Dubbel glas
Het energieprestatiecertificaat (EPC) informeert de potentiële kopers en huurders over de energetische kwaliteit van de woning aan de hand van een kengetal weergegeven op een schaal gaande van zeer energiezuinig (groen) tot niet energiezuinig (rood).
Contact opnemen met het Agentschap
El' immo
461 Rue Harkay boite 11h
4400 Flémalle
Telefoonnummer : +32496304508
E-mail : storage11947_553@importfrommedia.be
BIV-nummer : 517223
El'immo a le plaisir de vous présenter cette MAGNIFIQUE MAISON 3 FAÇADES composée de : RDC : Une Cuisine équipée (10,5) - Une Salle à Manger (12) - Un Séjour (30) - Un Hall (4) - Une Salle de douche avec coin Buanderie (8) - Un WC ind. Au 1er étage : Hall de nuit (2) - Une Chambre avec dressing intégré (13) - Une Chambre bébé ou Bureau (6,5) Sous sol : Une Cave de 14m2 La maison dispose d'un JARDIN de 100m2, de 2 TERRASSES de 23m2 & 27m2 et d'un emplacement PARKING PRIVÉ à l'avant. Aspects techniques : - Chauffage Central Mazout - Un Poële à Bois - Électricité CONFORME !! - Toiture Ok (Annexe 2011) - PANNEAUX PHOTOVOLTAÏQUES 2023 - Châssis : Double Vitrage PVC & Bois - Volet électrique à l'arrière - Fosse septique - RC : 446 € - PEB : E - 370 kWh/m²/an - 45 923 kWh/an - 20250212004137 Vous souhaitez visiter cette maison ? N'hésitez pas à nous contacter au 0496304508 ou par e-mail : demande@el-immo.be
| Beschikbaar vanaf | 31 augustus 2025 - 00:00 |
|---|---|
| Bouwjaar | 1918 |
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 7 m |
| Aantal gevels | 3 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Geïsoleerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Oppervlakte van het perceel | 323 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 100 vierkante meters |
| Oppervlakte terras | 77 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Noordwest |
| Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht mogelijk | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Bewoonbare oppervlakte | 90 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 30 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 12 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 10 vierkante meters |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 13 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 6 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 1 |
| Wasplaats | Ja |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Zwembad | Nee |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 229500 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 446 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
