Woning met tuin en dubbele garage in het centrum van Leest!
Dorpstraat 36 2811 Mechelen Leest
Prijs
€ 365.000

Het energieprestatiecertificaat (EPC) informeert de potentiële kopers en huurders over de energetische kwaliteit van de woning aan de hand van een kengetal weergegeven op een schaal gaande van zeer energiezuinig (groen) tot niet energiezuinig (rood).

Contact opnemen met het Agentschap
Malines Group
Gentsesteenweg 125A
2800 Mechelen
Telefoonnummer : +3215216850
E-mail : storage7034_53@importfrommedia.be
BIV-nummer : 207451


Ben je op zoek naar een woning met potentieel die je naar eigen smaak kunt moderniseren? Deze charmante woning in het centrum van Leest biedt een stevige basis en tal van mogelijkheden om er een eigentijdse thuis van te maken. Indeling Op het gelijkvloers kom je binnen via de inkomhal, die leidt naar een ruime en lichte leefruimte met open keuken. Verder bevinden zich hier de badkamer en een praktische berging. Op de eerste verdieping zijn er twee mooie slaapkamers en via een vaste trap bereik je de zolderverdieping, die extra mogelijkheden biedt, zoals een extra slaapkamer, hobbyruimte of bureau. Troeven De woning heeft al enkele belangrijke vernieuwingen ondergaan: - De voorgevel werd volledig geïsoleerd en voorzien van crepi - Het hellend dak werd vernieuwd en geïsoleerd - Een groot deel van de ramen werd reeds vervangen Buiten geniet je van een aangename tuin, ideaal om te ontspannen tijdens de zomermaanden. Achteraan het perceel bevindt zich een ruime garage met plaats voor twee wagens. Dankzij de achterliggende toegang is het perceel ook vlot bereikbaar met de fiets. Uitstekende ligging Deze woning ligt op wandelafstand van winkels en heeft een vlotte bereikbaarheid met de wagen. Daarnaast is het een ideale uitvalsbasis voor fiets- en wandeltochten langs de Zenne en de omliggende natuur. Ben jij klaar om deze woning een frisse update te geven? Contacteer ons voor meer informatie of een bezoek!
Bouwjaar | 1950 |
---|---|
Aantal verdiepingen | 3 |
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 2 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Omgeving type | Stedelijk |
Virtueel bezoek |
|
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 260 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 40 vierkante meters |
Oppervlakte terras | 10 vierkante meters |
Oriëntatie terras | Noordwest |
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 86 vierkante meters |
---|---|
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Bewoonbare oppervlakte | 150 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 28 vierkante meters |
Type keuken | Hyper uitgerust |
Oppervlakte keuken | 16 vierkante meters |
Slaapkamers | 2 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 20 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
Douchekamers | 1 |
WC | 1 |
Wasplaats | Ja |
Kelder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Lift | Nee |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
TV-kabel | Ja |
Zwembad | Nee |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 365000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |















