INSTAPKLARE (KANGOEROE)WONING MET 5 SLPK, BIJGEBOUW & TUIN
Carnaalstraat 25 1750 Lennik
Prijs
€ 795.000

Dubbel glas
Het energieprestatiecertificaat (EPC) informeert de potentiële kopers en huurders over de energetische kwaliteit van de woning aan de hand van een kengetal weergegeven op een schaal gaande van zeer energiezuinig (groen) tot niet energiezuinig (rood).

Contact opnemen met het Agentschap
Immo Van Middelem
Immo Van Middelem
1742 Ternat
Telefoonnummer : +3225825364
E-mail : immovanmiddelem@importfrommedia.be
BIV-nummer : 510654


Immo Van Middelem biedt deze ruime en instapklare kangoeroewoning aan in het rustige Lennik (Eizeringen). Ideaal voor een groot gezin, samenwonen met ouders of een combinatie van wonen en werken. Laat je alvast verleiden via volgende link: https://www.youtube.com/watch?v=SeIdBGb_1hg TROEVEN OP EEN RIJ: *Twee aparte wooneenheden – ideaal voor een gezin met inwonende familieleden *5 slaapkamers *Bijgebouw met grote schuur, zomerbar & zonneterras *Ruime tuin & terras met veel privacy *Inpandige garage & extra kelderruimte *Asbestveilig & elektriciteit conform INDELING: De indeling is als volgt: WONING (+/- 150 m²): deze bevindt zich op het GELIJKVLOERS (tuinniveau): gemeenschappelijke inkomhal met vestaire en aparte WC, ruime living met open keuken en toegang tot het terras en de tuin, 3 slaapkamers, douchekamer. De woning is nagenoeg volledig onderkelderd (straatniveau) met inpandige garage, stookkelder en meerder kelderruimtes. APPARTEMENT (+/- 85 m²): deze bevindt zich op de 1ste VERDIEPING: living (salon en eetplaats), keuken, douchekamer met WC, 2 slaapkamers waarvan 1 ingericht met sauna. BIJGEBOUW bestaande uit een grote ingerichte schuur (in gebruik als opslagruimte) met WC en aansluitend overdekt terras (+/- 40m²) met zomerbar en een groot zonneterras met een buitendouche. TECHNISCH: Solide betonnen structuur Centrale verwarming op gas EPC: 219 kWh/m²/jaar (UC: 3504640) Alarm & automatische rolluiken Vrij bij akte Interesse? Contacteer ons voor een bezoek en ontd
Bouwjaar | 1988 |
---|---|
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 4 |
Virtueel bezoek |
|
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 993 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Terras | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Bewoonbare oppervlakte | 382 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 45 vierkante meters |
Type keuken | Hyper uitgerust |
Oppervlakte keuken | 16 vierkante meters |
Slaapkamers | 5 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 17 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 17 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 13 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 10 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 5 | 9 vierkante meters |
Badkamers | 2 |
WC | 2 |
Oppervlakte kelder | 100 vierkante meters |
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
---|---|
TV-kabel | Ja |
Sauna | Ja |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 795000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1546 € |
Vastgoedbelegging | Nee |




















