Lichtrijke open bebouwing met charme en groeikansen
Koning Leopold III laan 2 9930 Lievegem
Prijs
€ 390.000

Het energieprestatiecertificaat (EPC) informeert de potentiële kopers en huurders over de energetische kwaliteit van de woning aan de hand van een kengetal weergegeven op een schaal gaande van zeer energiezuinig (groen) tot niet energiezuinig (rood).

Contact opnemen met het Agentschap
Immo - Atelier
Schepenhuisstraat 37A
9000 Gent
Telefoonnummer : +32 489026026
E-mail : 200064@secure.fortissimmo.net
BIV-nummer : 505822


Ben je op zoek naar een woning met karakter, ruimte en eindeloze mogelijkheden? Hier wacht een stevig huis op een kleinschalig woonerf op een nieuwe eigenaar die het met liefde en een frisse blik nieuw leven inblaast. Met zijn sterke structuur en tal van charmante elementen vormt deze woning de perfecte basis voor een geslaagde renovatie. Binnen valt meteen de overvloed aan licht en ruimte op. De leefruimte ademt gezelligheid en biedt een prachtig canvas om een warme thuis te creëren. Aansluitend vind je een aparte bureauruimte, ideaal voor wie een rustige werkplek nodig heeft. De keuken met aangrenzende berging biedt tal van mogelijkheden en geeft toegang tot het terras en de tuin. Op de eerste verdieping wachten drie ruime slaapkamers en een badkamer. En wie nog meer ruimte nodig heeft, kan zich helemaal uitleven op de zolderverdieping: een plek met potentieel voor extra kamers, een hobbyruimte of gewoon een praktische opbergplek. Buiten is er plaats genoeg om te genieten. De oprit en garage zorgen voor vlot parkeren, en rondom de woning vind je een fijne buitenruimte waar je in alle rust kan ontspannen. Deze woning ligt in het mooie Lievegem, op een rustige locatie en toch dichtbij alles wat je nodig hebt. Met zijn stevige basis en charmante elementen is dit een unieke kans om een huis volledig naar eigen smaak om te vormen. Zie jij het potentieel? Dan is dit jouw kans om van deze woning een echte thuis te maken. Contacteer ons snel voor een bezoek! Renovatieplicht: ja
Bouwjaar | 1955 |
---|---|
Staat van het gebouw | Te renoveren |
Gevelbreedte aan de straatkant | 10 m |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Perceel aan de straatkant | Ja |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Terras | Ja |
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 105 vierkante meters |
---|---|
Bouwverplichting | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
C |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Bewoonbare oppervlakte | 186 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Eetkamer | Ja |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 3 |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 390000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |




















