Prachtige energiezuinige nieuwbouwwoning
Nederholbeekstraat 226 9680 Maarkedal
Prijs
€ 398.000

Het energieprestatiecertificaat (EPC) informeert de potentiële kopers en huurders over de energetische kwaliteit van de woning aan de hand van een kengetal weergegeven op een schaal gaande van zeer energiezuinig (groen) tot niet energiezuinig (rood).

Contact opnemen met het Agentschap
DMG Vastgoed
Stationstraat 30
9600 Ronse
Telefoonnummer : +3255211210
E-mail : dmgvastgoed_285@importfrommedia.be
BIV-nummer : 510549


Deze prachtige energiezuinige nieuwbouwwoning, gelegen in de authentieke hoeve genaamd de Kapelhoeve biedt een adembenemend uitzicht op de Vlaamse Ardennen. De woning is voorzien van alle moderne comfort waaronder zonnepanelen, een warmtepomp met vloerverwarming en beschikt over een aangelegd terras en een omheinde tuin met extra tuinhuis en twee parkeerplaatsen. Gelegen in het schilderachtige Maarkedal, biedt de woning een ideale leefomgeving. De indeling omvat een inkomhal met apart toilet, een ruime, lichtrijke leefruimte die uitkomt op het terras en de tuin, een open luxe-keuken met eiland, en een extra bijkeuken met bureau en technische berging. Op de bovenverdieping bevinden zich de overloop, drie slaapkamers en een badkamer. Verder is er nog een praktische bergzolder. De woning wordt verkocht onder het 21% BTW regime. Daarnaast is er de mogelijkheid om de aanpalende woning aan te kopen, wat ideaal is voor grote gezinnen of co-housing.
Beschikbaar vanaf | 12 mei 2025 - 00:00 |
---|---|
Wijk of buurt | Vlaamse Ardennen |
Bouwjaar | 2024 |
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Gevelbreedte aan de straatkant | 8.4 m |
Aantal gevels | 2 |
Buitenparkeerplaatsen | 4 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Oppervlakte van het perceel | 155 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Oppervlakte tuin | 85 vierkante meters |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 140 vierkante meters |
Verkavelingsvergunning | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Ja |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Bewoonbare oppervlakte | 140 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Hyper uitgerust |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 17 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 17 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 15 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 15 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 5 | 12 vierkante meters |
Badkamers | 2 |
WC | 4 |
Wasplaats | Ja |
Kantoor | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Lift | Nee |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
TV-kabel | Ja |
Zwembad | Nee |
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 398000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |




















