Bungalow met mooie grote tuin
Kalkestraat 45 1745 Opwijk
Prijs
€ 360.000

Dubbel glas
Het energieprestatiecertificaat (EPC) informeert de potentiële kopers en huurders over de energetische kwaliteit van de woning aan de hand van een kengetal weergegeven op een schaal gaande van zeer energiezuinig (groen) tot niet energiezuinig (rood).

Contact opnemen met het Agentschap
Immo Vita
Markt 17
1785 Merchtem
Telefoonnummer : +3252412848
E-mail : storage6591_688@importfrommedia.be
BIV-nummer : 505280


Deze rustig gelegen woning ligt op een perceel van 15 are 31 in de directe nabijheid van het treinstation, handelaars, scholen, sportfaciliteiten en het openbaar vervoer. Dankzij de 2 aparte ingangen en de praktische indeling van de woning biedt deze heel veel potentieel. Ideaal voor zelfstandigen die in hun woonst een praktijk wensen te combineren. Via de zijingang heeft u namelijk toegang tot het voormalig naaiatelier. Via de hoofdingang met hal 7 m², toilet en vestiaire heeft u toegang tot de ruime living met authentieke parketvloer en kachel. Berging 2 m². De tijdloze keuken (granieten werkblad) met eetkamer geeft toegang tot de veranda 11 m², het terras en de zuidwest georiënteerde tuin. Er zijn drie slaapkamers met ingemaakte kasten en een nieuwe douchekamer 3 m² ( inclusief lavabo, natuurstenen werkblad). De open ruimte waar het naaiatelier (slaapkamer 4) zich bevindt kan worden ingericht naar believen en heeft een charmante allesbrander (kachel). Via een valtrap betreedt u het zolderverdiep waar u nog extra kan stockeren. De kelder is droog en heeft een waterverzachter. Buiten heeft men een garage 36 m² voor meerdere wagens. Een werkatelier, twee tuinhuizen en een moestuin met serre. Zicht op weilanden.
Beschikbaar | Onmiddellijk |
---|---|
Bouwjaar | 1967 |
Staat van het gebouw | Goed |
Gevelbreedte aan de straatkant | 9 m |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 1 |
Omgeving type | Stedelijk |
Virtueel bezoek |
|
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 1531 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Oppervlakte tuin | 1000 vierkante meters |
Oppervlakte terras | 20 vierkante meters |
Oriëntatie terras | Zuidoost |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
D
|
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Bewoonbare oppervlakte | 188 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 43 vierkante meters |
Type keuken | Hyper uitgerust |
Oppervlakte keuken | 17 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 25 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 12 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
Douchekamers | 1 |
WC | 1 |
Wasplaats | Ja |
Kantoor | Ja |
Kelder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 360000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1561 € |
Vastgoedbelegging | Nee |




















