Woning
Rue de l'Eglise 8 4610 BELLAIRE
Prijs
€ 249.000

Dubbel glas

Het energieprestatiecertificaat (EPC) informeert de potentiële kopers en huurders over de energetische kwaliteit van de woning aan de hand van een kengetal weergegeven op een schaal gaande van zeer energiezuinig (groen) tot niet energiezuinig (rood).
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Le coin Immobilier sprl
Rue Arnold Delsupexhe 103
4040 Herstal
Telefoonnummer : +3243702020
E-mail : demir@omniwebsites.be
BIV-nummer : 509751


Sorry er is geen nederlandse vertaling beschikbaar. Maison 3 chambres avec rez-commercial, grand garage et matériel inclus – Idéale pour un entrepreneur – Bellaire . Spacieuse et polyvalente, cette maison combine un espace d’habitation modulable, un vaste rez-commercial et un garage accessible en camionnette, offrant un cadre idéal pour un entrepreneur, un artisan ou une activité nécessitant du stockage et un espace d’exposition. En plus de ses nombreux atouts, plus de 30.000€ de matériel sont inclus dans le prix de 249.000€, rendant cette opportunité encore plus intéressante. Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée de 9m², d’un séjour spacieux de 30m², d’un local cuisine de 19m², d’un WC indépendant et d’une salle d’eau de 5,5m². Le premier étage dispose d’un plateau de 37m², facilement aménageable en deux chambres. Le deuxième étage mansardé offre la même superficie avec le même potentiel d’aménagement. Le rez-commercial est un véritable atout avec une grande salle de 86m², idéale pour une activité commerciale ou un showroom, ainsi qu’un entrepôt de 80m², parfait pour le stockage. Un garage de 32m² avec accès direct pour une camionnette facilite la logistique et le stationnement. À l’extérieur, un jardin de 104m² vient compléter l’ensemble. Idéal pour un entrepreneur dans le bâtiment, un artisan ou une activité nécessitant stockage et exposition. PEB G (UC 20240912011691 - 291kg CO2/m².an).
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
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Aantal verdiepingen | 2 |
Aantal gevels | 2 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 501 vierkante meters |
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Breedte van de grond op de straat | meters |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Oppervlakte tuin | 104 vierkante meters |
Oppervlakte terras | 25 vierkante meters |
Bewoonbare oppervlakte | 132 vierkante meters |
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Oppervlakte woonkamer | 30 vierkante meters |
Type keuken | Niet geïnstalleerd |
Slaapkamers | 3 |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Zolder | Ja |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 249000 € |
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Kadastraal inkomen | 1254 € |
Vastgoedbelegging | Nee |



















