Huis
7331 BAUDOUR
Prijs
€ 600.000

Dubbel glas

Het energieprestatiecertificaat (EPC) informeert de potentiële kopers en huurders over de energetische kwaliteit van de woning aan de hand van een kengetal weergegeven op een schaal gaande van zeer energiezuinig (groen) tot niet energiezuinig (rood).
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AV-immobilier
Chaussée de Bruxelles, 10
7500 Tournai
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E-mail : av-immobilier@omniwebsites.be
BIV-nummer : 504434


Sorry er is geen nederlandse vertaling beschikbaar. Lot de deux belles maisons avec garages et parc. 1er bien: Superbe demeure 5 chambres avec parc et garages. Elle se compose comme suit: REZ: un hall majestueux donnant accès à un living confortable avec feu ouvert, une cuisine équipée et un bureau, idéal pour les professions libérales ou pouvant servir de chambre supplémentaire. 1er étage: un total de 4 chambres et deux salles de bains comprenant baignoires à remous, douche hydromassante et WC. 2e étage: un grand grenier aménageable de 100m2 prêt à accueillir vos futurs projets. Divers: une cave, une chaufferie, une magnifique véranda de plus de 50m2, un WC séparé, deux garages ainsi qu'un superbe parc de plus de 60 aresavec terrasse ! Arboré, bien entretenu et disposant d'une buanderie. PEB D: conso. théorique totale 104.442 kWh/an, conso. spécifique 336 kWh/m2.an, numéro unique 20240613033886, CERTIF-P2-02792. Possibilité d'acquisition en dehors du lot, voir deuxième annonce. 2e bien: Belle maison 2 chambres avec garage et jardin. Elle se compose comme suit: REZ: un living spacieux avec cuisine équipée et salle de bain (baignoire avec douche). 1er étage: deux chambres de bonne taille, disposées en enfilade. Divers: un garage ainsi qu'un beau grand jardin avec terrasse. Actuellement louée à 750€/mois, bail de type court. PEB E: conso. théorique totale 60.167 kWh/an, conso. spécifique 412 kWh/m2.an, numéro unique 20240613031385,
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
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Bouwjaar | 1900 |
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 3 |
Overdekte parkeerplaatsen | 3 |
Virtueel bezoek |
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Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 7000 vierkante meters |
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Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 6500 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Zuidoost |
Bewoonbare oppervlakte | 457 vierkante meters |
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Aantal open haarden | 1 |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 7 |
Badkamers | 3 |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
TV-kabel | Ja |
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Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 600000 € |
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Kadastraal inkomen | 1445 € |
Vastgoedbelegging | Nee |




















