Leuke stadswoning met potentieel
9040 Sint-Amandsberg
Prijs
€ 295.000

Dubbel glas
Het energieprestatiecertificaat (EPC) informeert de potentiële kopers en huurders over de energetische kwaliteit van de woning aan de hand van een kengetal weergegeven op een schaal gaande van zeer energiezuinig (groen) tot niet energiezuinig (rood).

Contact opnemen met het Agentschap
Immo CVH
1 Galglaan
9000 Gent
Telefoonnummer : +3293119299 +32477479032
E-mail : charles@immo-cvh.be
BIV-nummer : 509736


- Compromis in opmaak - Deze rijwoning is gelegen in één van de meest gegeerde buurten van Sint-Amandsberg, net buiten de Gentse stadsrand en vlakbij het Station Gent-Dampoort, het recreatiepark de Rozebroeken en in de directe nabijheid van diverse uitvalswegen, handelszaken, warenhuizen en tal van hippe horecazaken. Dit verder te renoveren eigendom betreedt u via de centrale inkomhal. Hier bevindt zich naast een handige bergruimte (fietsenberging & technische ruimte) ook de ingerichte badkamer die voorzien is van een douche, dubbele lavabo en toilet. Verder beschikt de gelijkvloerse verdieping over een open keuken met gezellige eethoek en een sfeervolle, lichtrijke leefruimte die voorzien werd van een moderne tegelvloer. Via het schuifraam heeft u toegang tot het zonnig terras en de leuke stadstuin. Tevens is er een ruime kelder aanwezig. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers. Op tweede verdieping bevindt zich naast een handige en ruime bergruimte, een derde slaapkamer. Bent u op zoek naar een te renoveren woning op een topligging? Neem vandaag contact op met ons kantoor en plan uw bezoek in. Het eigendom is momenteel verhuurd. Renovatieplicht: nee
Bouwjaar | 1918 |
---|---|
Aantal verdiepingen | 3 |
Staat van het gebouw | Op te frissen |
Aantal gevels | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Oppervlakte van het perceel | 154 vierkante meters |
---|---|
Terras | Ja |
Bouwverplichting | Nee |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Bewoonbare oppervlakte | 115 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Eetkamer | Ja |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 3 |
Badkamers | 1 |
Douchekamers | 1 |
WC | 1 |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Conciërge | Nee |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
TV-kabel | Nee |
Zwembad | Nee |
Internet | Ja |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 295000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 371 € |
Vastgoedbelegging | Nee |












