Landelijke villa te Waasmunster!
Grote Baan 295 9250 Waasmunster
Prijs
€ 599.000

Dubbel glas
Het energieprestatiecertificaat (EPC) informeert de potentiële kopers en huurders over de energetische kwaliteit van de woning aan de hand van een kengetal weergegeven op een schaal gaande van zeer energiezuinig (groen) tot niet energiezuinig (rood).

Contact opnemen met het Agentschap
Woonvast
Grote Baan 137
9250 Waasmunster
Telefoonnummer : +3232323140
E-mail : woonvast@contactme.skarabee.com
BIV-nummer : 512891


Deze charmante landelijke villa, gelegen op de verbindingsweg tussen Waasmunster en Lokeren, werd reeds grotendeels gerenoveerd. Hierbij werden onder andere de elektriciteit, keuken, dak en houthaard vernieuwd. De woning straalt authenticiteit uit dankzij de vele originele elementen. Bij binnenkomst tref je een uitnodigende hal die toegang biedt tot een vooraan gelegen bureau/praktijkruimte en een ruime woonkamer met sfeervolle haard. De centraal gelegen keuken grenst aan een veranda en een bijkeuken, waar je tevens een inloopdouche en sanitair vindt. Aan de rechterzijde van de woning is een ruime smeedijzeren orangerie aangebouwd, perfect om in elk seizoen van te genieten. Op de bovenverdieping bevinden zich vier zeer ruime slaapkamers met parketvloer, en een op te frissen badkamer op de overloop. Boven de garage is er een nog af te werken polyvalente ruimte. De zonnige tuin biedt de hele dag door plezier, met als blikvanger een groot zwembad en een naastgelegen sauna voor vier personen. De villa is volledig omheind en beschikt over een carport voor twee wagens, een vernieuwde aardgasinstallatie en een vernieuwde filterinstallatie voor het zwembad. Voor meer info contacteer Sam op 0475 22 23 22 of via sam@woonvast.be!
Bouwjaar | 1986 |
---|---|
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Gevelbreedte aan de straatkant | 19 m |
Aantal gevels | 4 |
Omgeving type | Afgewerkt |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Oppervlakte van het perceel | 960 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Ja |
Vlakke ondergrond | Ja |
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 800 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Noordwest |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Alle types |
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Bewoonbare oppervlakte | 309 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Slaapkamers | 4 |
Dressing | Nee |
Badkamers | 2 |
WC | 2 |
Gepantserde deur | Nee |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Nee |
Visio-telefoon | Nee |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Nee |
Zwembad | Ja |
Internet | Ja |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 599000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1497 € |
Vastgoedbelegging | Nee |




















