Assistentiewoning met terras
Kattestraat 44 1785 Merchtem
Prijs
€ 354.765

Het energieprestatiecertificaat (EPC) informeert de potentiële kopers en huurders over de energetische kwaliteit van de woning aan de hand van een kengetal weergegeven op een schaal gaande van zeer energiezuinig (groen) tot niet energiezuinig (rood).

Contact opnemen met het Agentschap
Immo Vita
Markt 17
1785 Merchtem
Telefoonnummer : +3252412848
E-mail : storage6591_688@importfrommedia.be
BIV-nummer : 505280


“Unieke assistentiewoning (2019) op de vijfde verdieping centrum Merchtem." In 1888 kreeg de familie Van Ginderachter het bedrijf in handen en werd de brouwerij omgedoopt tot Martinas. De historische charme van de brouwerij werd gecombineerd met alle luxe en comfort. De brouwerij werd uitgebouwd tot een project dat bestaat uit unieke lofts en appartementen en erkende assistentiewoningen met veel karakter en nostalgie. Het project heeft in totaal 11 verdiepingen en kelder met ondergrondse parking. Het pand is heden verhuurd. Dankzij de wachtlijst voor het huren van een assistentiewoning zullen er ook in de toekomst stabiele huurinkomsten zijn. Pluspunt: Voor het KI is de koper vrijgesteld omdat het erkende assistentiewoningen zijn. Ruime, lichte woonkamer met grote ramen en prachtig uitzicht 25 m². Moderne elandkeuken met inbouwapparatuur, aparte eetplaats 12 m² aan de keuken. Terras (Noord gericht). Aangepaste badkamer met douche en handgrepen voor extra veiligheid. Gemeenschappelijke ruimtes voor het sociaal contact. Zorg en ondersteuning beschikbaar en mogelijk. Energiezuinig: Warmtepomp en EPC:A, hoogrendementsglas. 2 bergingen van 5 m² elk. Staanplaats vanaf 18.000€ te koop. Deze woonst ligt in een goed bereikbare straat met alle noodzakelijke voorzieningen in de buurt, zoals winkels, supermarkt, wekelijkse markt, openbaar vervoer en medische zorg.
Bouwjaar | 2019 |
---|---|
Verdieping | 5 |
Aantal verdiepingen | 11 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Aantal gevels | 3 |
Omgeving type | Stedelijk |
Virtueel bezoek |
|
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Oppervlakte terras | 13 vierkante meters |
---|
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Bewoonbare oppervlakte | 118 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 50 vierkante meters |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 8 vierkante meters |
Slaapkamers | 2 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 10 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 14 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
Douchekamers | 1 |
WC | 1 |
Wasplaats | Ja |
Kelder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Conciërge | Ja |
---|---|
Lift | Ja |
Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
Visio-telefoon | Ja |
Zwembad | Nee |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 354765 € |
---|---|
Maandelijkse kosten | 90 € |
Vastgoedbelegging | Nee |




















