Rustig gelegen woning op een ruime perceel (12a87ca!)
Craenevenne 55 3600 Genk
Prijs
€ 285.000

Dubbel glas
Het energieprestatiecertificaat (EPC) informeert de potentiële kopers en huurders over de energetische kwaliteit van de woning aan de hand van een kengetal weergegeven op een schaal gaande van zeer energiezuinig (groen) tot niet energiezuinig (rood).

Contact opnemen met het Agentschap
Nina Bruno Vastgoed
Europalaan 70
3600 Genk
Telefoonnummer : +3289203434
E-mail : Z45313@secure.fortissimmo.net
BIV-nummer : 511351


Deze woning is gunstig gelegen in de rustige, residentiële wijk, Boxberg. Deze locatie biedt het beste van twee werelden: een serene groene woonomgeving gecombineerd met nabijheid tot belangrijke voorzieningen. De woning ligt in de buurt van scholen, winkels en recreatiemogelijkheden zoals het openluchtmuseum Bokrijk, ideaal voor natuurliefhebbers en gezinnen. De nabijheid van grote verbindingswegen zoals de Hasseltweg en de E314 maakt het makkelijk om naar nabijgelegen steden of andere regio's in Limburg te reizen. De woning is gelegen op een perceel van 12 are 87 ca en heeft een bewoonbare opp. van 150 m2. De woning is ingedeeld als volgt: Gelijkvloers: een inkomhal, een ruime leefruimte, een open keuken, een apart toilet en een wasruimte 1ste verdieping: 2 ruime slaapkamers en een vernieuwde badkamer met een bad, douche, toilet en dubbele lavabo Zolderverdieping: een nog af te werken zolderkamer en een technische ruimte Verder is de woning gedeeltelijk onderkelderd (23 m2) en bevindt er zich achter en aanpalend aan de woning een bergruimte en garage. De woning is doorheen de afgelopen jaren reeds gedeeltelijk gerenoveerd: - In 2009 werden de ramen en het dak vernieuwd (niet geïsoleerd) en werd de spouw geïsoleerd. - Na 2014 werd de badkamer vernieuwd, de elektriciteit reeds grotendeels vernieuwd (inclusief zekeringkast), werd er een nieuwe boiler geplaatst voor het warm water en werd er een palletkachel geplaatst in de woonkamer. De woning heeft ... Renovatieplicht: ja
Bouwjaar | 1952 |
---|---|
Gevelbreedte aan de straatkant | 8 m |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 1287 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Bewoonbare oppervlakte | 150 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Geïnstalleerd |
Gemeubeld | Nee |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 285000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 609 € |
Vastgoedbelegging | Nee |




















