Architecturale villa discreet gelegen in Deurle
Burggraaf H. De Spoelberchdreef 21 9831 Deurle
Prijs
€ 1.950.000

Het energieprestatiecertificaat (EPC) informeert de potentiële kopers en huurders over de energetische kwaliteit van de woning aan de hand van een kengetal weergegeven op een schaal gaande van zeer energiezuinig (groen) tot niet energiezuinig (rood).

Contact opnemen met het Agentschap
Agence Demanet
Latemstraat 29/2
9830 sint-martens-latem
Telefoonnummer : +32 472200194
E-mail : agencedemanet@contactme.skarabee.com
BIV-nummer : 510856


Uitzonderlijke architecturale villa in Deurle, discreet gelegen in een prestigieuze dreef, omgeven door een weelderig boslandschap. Deze unieke woning, ontworpen door de Gentse architect Eric Balliu (BARO), biedt een zeldzame combinatie van brutalistische architectuur en verfijnde esthetiek. Op een royaal perceel van 2008 m² creëert de harmonieuze integratie van beton, glas en natuurlijke elementen een exclusieve woonbeleving. De woning is gebouwd in 1975 en heeft een goede solide bouwstructuur met een totale bewoonbare oppervlakte van 546m². De souterrain omvat verschillende kelderruimtes. Op de gelijkvloerse verdieping bevinden zich vijf slaapkamers, vier badkamers en een indrukwekkend binnenzwembad met zicht op de omringende natuur. De eerste verdieping biedt een royale, open leefruimte met een salon, zithoek en een bar omringd door een bibliotheek met een centraal geplaatste open haard. Hier vindt men tevens een officiële living, ruime eetkamer en een keuken. De kenmerkende jaren '70 stijl is nog volledig intact, inclusief ingebouwd meubilair en originele architecturale details. De inpandige raampartijen versterken de connectie tussen de binnenruimtes en zorgen voor een uitzonderlijke beleving doorheen de woning. Ondanks de hoogwaardige materialen kan de woning baat hebben bij een update om aan hedendaagse luxe te voldoen. Daarnaast zorgen enkele verticale lichtstroken, ingevuld met glasdallen, voor lichtinval. Rondom de woning zijn verschillende terrassen gecreëerd, elk
Bouwjaar | 1975 |
---|---|
Aantal verdiepingen | 3 |
Staat van het gebouw | Te renoveren |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
Buitenparkeerplaatsen | 3 |
Omgeving type | Afgewerkt |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 2008 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Ja |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Terras | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Alle types |
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woonpark |
Bewoonbare oppervlakte | 546 vierkante meters |
---|---|
Aantal open haarden | 1 |
Slaapkamers | 5 |
Dressing | Nee |
Badkamers | 4 |
Gepantserde deur | Nee |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 1950000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |




















