Uitzonderlijk gebouw met authentieke charme
Rue de la Gare 39 6890 Libin Villance
Prijs
€ 449.000

Dubbel glas

Het energieprestatiecertificaat (EPC) informeert de potentiële kopers en huurders over de energetische kwaliteit van de woning aan de hand van een kengetal weergegeven op een schaal gaande van zeer energiezuinig (groen) tot niet energiezuinig (rood).
Contact opnemen met het Agentschap
Honesty Libramont - 7 bureaux proches de chez vous
Avenue de Bouillon 92
6800 Libramont
Telefoonnummer : +3261292414
E-mail : honesty_libramont-chevig@importfrommedia.be
BIV-nummer : 504686


Honesty biedt dit charmante, authentieke en atypische huis in Villance aan. Dit mooie, bosrijke en rustige dorp ligt vlakbij Libin waar u alle faciliteiten en snelwegen (E411) vindt. Op slechts 1 uur van Brussel en 1 uur van Luxemburg, kom en ontdek deze uitzonderlijke oude stenen boerderij. Het pand biedt twee onafhankelijke woningen, evenals een enorme schuur die verbouwd kan worden, een voormalige stal en een grote garage. De eerste woning bestaat uit een inkomhal, een prachtige woonkamer in kathedraalstijl met houten balken, die het middelpunt van het huis vormt, een ingerichte keuken die uitgeeft op een eetkamer, een doucheruimte, een toilet, een wasruimte en een kelder. Boven vindt u een mezzanine die leidt naar 2 ruime slaapkamers, een badkamer en een apart toilet. De tweede woning, met zijn mooie Ardense cachet, biedt een ingerichte keuken en eethoek, een grote, lichte woonkamer, een doucheruimte en een apart toilet. Boven zijn er 3 slaapkamers en een in te richten zolder. Om optimaal van de zonnige dagen te kunnen genieten, beschikt het gebouw over een grote tuin van meer dan 5 are, omheind en beplant met hagen. Dit huis is ideaal voor liefhebbers van oude stenen die een geweldig levensproject willen ontwikkelen! Bel Honesty op 061/29 24 14 om een afspraak te maken.
Wijk of buurt | Zone Centre Province du Luxembourg |
---|---|
Bouwjaar | 1830 |
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Gevelbreedte aan de straatkant | 22 m |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
Buitenparkeerplaatsen | 6 |
Omgeving type | Geïsoleerd |
Virtueel bezoek |
|
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Oppervlakte van het perceel | 1387 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Oppervlakte tuin | 540 vierkante meters |
Oppervlakte terras | 581 vierkante meters |
Oriëntatie terras | Zuidwest |
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 485 vierkante meters |
---|---|
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Bewoonbare oppervlakte | 400 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 18 vierkante meters |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 27 vierkante meters |
Slaapkamers | 5 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 15 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 18 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 12 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 5 | 14 vierkante meters |
Badkamers | 3 |
Douchekamers | 3 |
WC | 3 |
Wasplaats | Ja |
Kelder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Lift | Nee |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
TV-kabel | Ja |
Zwembad | Nee |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 449000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 545 € |
Vastgoedbelegging | Nee |




















