Ruime rijwoning met multifunctionele ruimte

Type pand : Gebouw voor gemengd gebruik
Adres van het vastgoed :
Stationsstraat 39 8480 Eernegem
Aantal slaapkamers : 3
Bewoonbare oppervlakte : 421 m²
Oppervlakte van het perceel : 520 m²
Beschikbaar : Bij ondertekening van de akte

Prijs

€ 479.000

Type verwarming : Gas
Dubbel glas
Keuringsverslag van de elektrische installatie : Ja
Energieprestatiecertificaat

Het energieprestatiecertificaat (EPC) informeert de potentiële kopers en huurders over de energetische kwaliteit van de woning aan de hand van een kengetal weergegeven op een schaal gaande van zeer energiezuinig (groen) tot niet energiezuinig (rood).

Contact opnemen met het Agentschap

Telefoonnummer : +32493443977

E-mail :

Type pand : Gebouw voor gemengd gebruik
Adres van het vastgoed : Stationsstraat 39 8480 Eernegem
Aantal slaapkamers : 3
Bewoonbare oppervlakte : 421 m²
Oppervlakte van het perceel : 520 m²
Beschikbaar : Bij ondertekening van de akte

Deze unieke woning is centraal gelegen en bestaat uit drie volwaardige verdiepingen. De gelijkvloerse verdieping omvat een handelsruimte die opgedeeld is in 2 gelijkwaardige bureauruimtes met een apart toilet, een berging en een kelder. Deze handelsruimte heeft een afzonderlijke inkom alsook een interne verbinding naar de privéwoning. De gelijkvloerse verdieping wordt vervolledigd door een ruime garage met wasplaats en een lichtrijke veranda. Deze veranda vormt een verlengstuk van de tuin. De tuin is zuidgericht en is voorzien van 3 terrassen en 2 bergingen. Op de eerste verdieping heb je een open woonruimte die kan ingedeeld worden in bureauruimte, zitkamer en eetkamer. Deze laatste is volledig afgewerkt met ingemaakte kasten en is ook voorzien van een berging. Verder is er de volledig ingerichte keuken met keramische kookplaat, microgolfoven, oven, koelkast, vaatwasmachine en dubbele spoelbak. Om deze verdieping te vervolledigen is er nog een badkamer met dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad en toilet. Op de tweede verdieping zijn er 3 ruime slaapkamers die telkens voorzien zijn van inbouwkasten. Ook heeft deze verdieping nog een tweede badkamer met dubbele wastafel, inloopdouche en toilet. Ook hier is er heel wat kastruimte aanwezig. Als extra biedt deze woning ook een volledig geïsoleerde zolder die dienst doet als berging. Bouwtechnisch heeft deze woning een regenwaterput van 10.000l, 22 zonnepanelen en een vernieuwde HR gasketel (2022).

Type pand : Gebouw voor gemengd gebruik
Adres van het vastgoed : Stationsstraat 39 8480 Eernegem
Aantal slaapkamers : 3
Bewoonbare oppervlakte : 421 m²
Oppervlakte van het perceel : 520 m²
Beschikbaar : Bij ondertekening van de akte
Type pand : Gebouw voor gemengd gebruik
Adres van het vastgoed : Stationsstraat 39 8480 Eernegem
Aantal slaapkamers : 3
Bewoonbare oppervlakte : 421 m²
Oppervlakte van het perceel : 520 m²
Beschikbaar : Bij ondertekening van de akte
Type pand : Gebouw voor gemengd gebruik
Adres van het vastgoed : Stationsstraat 39 8480 Eernegem
Aantal slaapkamers : 3
Bewoonbare oppervlakte : 421 m²
Oppervlakte van het perceel : 520 m²
Beschikbaar : Bij ondertekening van de akte