LEUVEN - Handel + woonst 145m2 op top locatie

Type pand : Commerciële panden

Adres van het vastgoed :
Tiensestraat 93 3000 Leuven

Aantal slaapkamers : 0

Bewoonbare oppervlakte : 145 m²

Beschikbaar : Onmiddellijk

Gevraagde maandelijkse huurprijs

€ 2.200/maand

Type verwarming : Gas
Dubbel glas

Keuringsverslag van de elektrische installatie : Niet gespecificeerd

Energieprestatiecertificaat

Het energieprestatiecertificaat (EPC) informeert de potentiële kopers en huurders over de energetische kwaliteit van de woning aan de hand van een kengetal weergegeven op een schaal gaande van zeer energiezuinig (groen) tot niet energiezuinig (rood).

Contact opnemen met het Agentschap

Immo3000 bvba

Gemeentestraat 16

3210 Linden

Telefoonnummer : +3216603000 +320489333222

E-mail : immo3000@contactme.skarabee.com

BIV-nummer : 502667

Immo3000 heeft een super goed gelegen handelshuis te huur (combi handel + woonst achteraan) in de Tiensestraat te Leuven. Het pand betrekt zo maar even 145m2 bruikbare oppervlakte en is in het voorste deel ingericht voor gebruik als kantoor/handel en achteraan als een 1 slaapkamer appartement met kitchenette. U heeft de mogelijkheid om achteraan een staanplaats bij te huren twv 100,- euro/maand. De handelsruimte is ideaal gelegen voor de uitbating van een kantoor of vrij beroeper, maar werd in het verleden ook gebruikt als horeca (broodjeszaak). Alles is mogelijk! Meters gas/elek/water zijn individueel en de vermelde huurprijs is exclusief maandelijkse lasten (te bepalen). Ook benieuwd hoe u uw activiteit op deze locatie kan uitbaten? Bel 016/603000 en kom een kijkje nemen

Beschikbaar	Onmiddellijk
Bouwjaar	1962
Aantal verdiepingen	1
Staat van het gebouw	Goed
Gevelbreedte aan de straatkant	7 m
Aantal gevels	2
Overdekte parkeerplaatsen	1
Buitenparkeerplaatsen	2
Omgeving type	Afgewerkt
Asbestcertificaat is beschikbaar	Niet gespecificeerd

Perceel aan de straatkant	Nee
Bebost land	Nee
Perceel aan de achterzijde	Nee
Vlakke ondergrond	Ja
Breedte van de grond op de straat	meters
Aansluiting op de riolering	Aangesloten
Gas, water & elektriciteit	Ja

Stedenbouwkundige vergunning ontvangen	Ja
Type bouw	Alle types
Bouwverplichting	Nee
Verkavelingsvergunning	Nee
Voorkooprecht mogelijk	Nee
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften	Nee
Overstroming zonetype	Geen overstromingsgebied
P-score	A
G-score	A

Bewoonbare oppervlakte	145 vierkante meters
Douchekamers	1
WC	1
Kantoor	Ja
Receptie	Nee
Gemeubeld	Nee
Gepantserde deur	Nee

Conciërge	Nee
Lift	Nee
Aangepast aan mensen met een beperking	Ja
Parlofoon	Nee
Beveiligde toegang / alarm	Nee
Gepantserde deur	Nee
Airconditioning	Nee
TV-kabel	Ja
Visio-telefoon	Nee
Internet	Ja

Maandelijkse huurprijs	2200 €
Jaarlijkse huurprijs	26400€
Jaarlijkse huurprijs per m²	182€
Vastgoedbelegging	Nee