Twee charmante woningen te koop op prachtig gelegen perceel
Galgstraat 23-25 9100 Sint-Niklaas
Prijs
€ 849.000

Dubbel glas
Het energieprestatiecertificaat (EPC) informeert de potentiële kopers en huurders over de energetische kwaliteit van de woning aan de hand van een kengetal weergegeven op een schaal gaande van zeer energiezuinig (groen) tot niet energiezuinig (rood).

Contact opnemen met het Agentschap
ERA Wonen Sint-Niklaas
Gentse Baan 45A
9100 Sint-Niklaas
Telefoonnummer : +3232963769
E-mail : immoweb@erabelgium.be
BIV-nummer : 506837


Bent u op zoek naar een unieke kans om twee naast elkaar gelegen woningen te kopen op een prachtig gelegen perceel in Sint-Niklaas? Deze eigendommen combineren centrale ligging met rust en ruimte. Gelegen in een rustige zijstraat rondom het centrum van Sint-Niklaas, dichtbij alle belangrijke invalswegen (E34-E17), winkels, scholen en openbaar vervoer, biedt deze unieke kans tal van mogelijkheden. Of u nu op zoek bent naar een ruime gezinswoning of een gelijkvloers pand met potentieel voor een kangeroo woning, hier vindt u beide. Indeling van de woningen: - Woning 1: - Gelijkvloers: Ruime inkomhal met toegang tot een lichte living (30 m²) en een openkeuken (12 m²) met zicht op de tuin. Verder vindt u een apart toilet en een inpandige garage (16 m²). - 1e verdieping: Drie ruime slaapkamers (13 m², 13 m² en 12 m²), een moderne badkamer (5 m²) en een praktische dressing. - Zolder: Een ruime zolder (22 m²) die naar wens ingericht kan worden. - Woning 2: - Gelijkvloers: Bij binnenkomst treft u een inkomhal (3 m²) die leidt naar een ruime woonkamer (27 m²) en een keuken (13 m²). Via de gang bereikt u twee comfortabele slaapkamers (12 m² elk) en een functionele badkamer (4 m²). - Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een veranda (10 m²) en een handige berging (2 m²). De twee woningen bieden enorm veel mogelijkheden. Mis deze kans niet en plan vandaag nog uw bezoek!
Aantal verdiepingen | 3 |
---|---|
Gevelbreedte aan de straatkant | 20 m |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Oppervlakte van het perceel | 3118 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Niet aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Type bouw | Villa |
---|---|
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 255 vierkante meters |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Agrarisch gebied |
Bewoonbare oppervlakte | 255 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte keuken | 25 vierkante meters |
Slaapkamers | 5 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 12 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 13 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 12 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 5 | 12 vierkante meters |
Badkamers | 2 |
Kantoor | Nee |
Gemeubeld | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 849000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1 € |
Vastgoedbelegging | Nee |




















