Exclusieve villa in rustige omgeving
Molijkestraat 23 3272 Scherpenheuvel-Zichem
Prijs
€ 998.000

Dubbel glas
Het energieprestatiecertificaat (EPC) informeert de potentiële kopers en huurders over de energetische kwaliteit van de woning aan de hand van een kengetal weergegeven op een schaal gaande van zeer energiezuinig (groen) tot niet energiezuinig (rood).

Contact opnemen met het Agentschap
Engel & Völkers Leuven
Bondgenotenlaan 142
3000 Leuven
Telefoonnummer : +3216520566
E-mail : leuven@engelvoelkers.com
BIV-nummer : 515329


Engel & Völkers stelt met trots deze prachtige villa voor. Deze villa is een woondroom, met een logische synergie van eigentijds comfort en een verbluffend ontwerp. Zodra je de drempel overstapt, word je onmiddellijk begroet door de majestueuze ontvangsthal met een weelderige smeedijzeren trap. De villa omvat een royaal interieur met een volledig uitgeruste keuken, een formele eetruimte, een ruime woonkamer en een weelderige orangerie die een directe toegang biedt naar de prachtig aangelegde tuin, met een verkwikkende zwemvijver en een achterliggend privatief bos. De bovenverdieping herbergt een hoofdslaapkamer met een eigen dressing en badkamer(mogelijkheid om gemakkelijk extra te creëren), twee ruime slaapkamers, en twee stijlvolle kantoren. Voor momenten van ontspanning is er een wellnessruimte met sauna die je uitnodigt tot zalig cocoonen. Voor cinefielen is er zelfs een privé-bioscoop, perfect voor gezellige filmavonden. En als kers op de taart is er een veelzijdige multifunctionele ruimte waar je onvergetelijke avonden met vrienden en familie kunt beleven.De villa beschikt daarnaast ook over een afzonderlijke ruimte, ideaal voor wie een professionele ruimte aan huis wenst. Er is parkeergelegenheid op het terrein en een zeer ruime garage met dubbele elektrische poorten. Het interieur van deze prachtige residentie is met onberispelijke zorg en stijl vormgegeven door een professionele interieurontwerper.
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1994 |
Aantal verdiepingen | 3 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Gevelbreedte aan de straatkant | 18 m |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 4 |
Buitenparkeerplaatsen | 6 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 3660 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Ja |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Nee |
Breedte van de grond op de straat | meters |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 1 vierkante meter |
Oriëntatie van de tuin | Oost |
Oppervlakte terras | 1 vierkante meter |
Oriëntatie terras | Oost |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Villa |
Voorkooprecht mogelijk | Ja |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Bewoonbare oppervlakte | 463 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 34 vierkante meters |
Oppervlakte eetkamer | 15 vierkante meters |
Aantal open haarden | 1 |
Slaapkamers | 5 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 27 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 11 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 11 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 5 | 30 vierkante meters |
Dressing | Ja |
Badkamers | 1 |
WC | 3 |
Kantoor | Nee |
Professionele ruimte | Ja |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Nee |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Ja |
Zwembad | Ja |
Internet | Ja |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 998000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |




















