Idyllische vierkantshoeve - "Hof ter Vijlst"
Vijlststraat 3 1785 Merchtem Brussegem Vijlst
Prijs
€ 875.000

Het energieprestatiecertificaat (EPC) informeert de potentiële kopers en huurders over de energetische kwaliteit van de woning aan de hand van een kengetal weergegeven op een schaal gaande van zeer energiezuinig (groen) tot niet energiezuinig (rood).

Contact opnemen met het Agentschap
Colorcasa
Stationstraat 79
1861 Wolvertem
Telefoonnummer : +3222703702
E-mail : storage6738_111@importfrommedia.be
BIV-nummer : 502953


Karaktervolle vierkantshoeve met paardenfaciliteiten, stallingen in een doodlopende straat gelegen te Brussegem (Vijlst). Met een grondoppervlakte van 82a 40ca waarvan 236 m2 bewoonbare oppervlakte kom je hier terecht in een oase van rust. De vierkantshoeve heeft nog tal van uitbreidingsmogelijkheden door de talrijke stallingen en opslagplaatsen (>700m2). De hoeve bevat nog een unieke bonus en dit is een oud woonhuis. Deze kan je herstellen in zijn charme of opknappen en biedt zo de mogelijkheid om met meerdere gezinnen samen te wonen. Kortom een unieke hoeve met tal van mogelijkheden. Het woongedeelte bestaat uit een inkomhal met gastentoilet, 2 woonkamers, keuken, wasplaats, slaapkamer en douchekamer. Er is een terras met zicht op de tuin en groene velden. Op de bovenverdieping zijn er 4 slaapkamers en een badkamer met mooie overloop. Dankzij de stallen, hooizolder en bijgebouwen in combinatie met de mooie oppervlakte aan weides is dit een uiterst geschikte mogelijkheid om samen met uw viervoeters te vertoeven. Kom zeker deze hoeve bekijken en zijn tal van mogelijkheden, laat je meeslepen door zijn charmes.
Bouwjaar | 1976 |
---|---|
Staat van het gebouw | Te renoveren |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 10 |
Buitenparkeerplaatsen | 10 |
Omgeving type | Platteland |
Virtueel bezoek |
|
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Oppervlakte van het perceel | 8240 vierkante meters |
---|---|
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Terras | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
B |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Agrarisch gebied |
Bewoonbare oppervlakte | 236 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 36 vierkante meters |
Oppervlakte eetkamer | 25 vierkante meters |
Aantal open haarden | 1 |
Type keuken | Semi uitgerust |
Oppervlakte keuken | 16 vierkante meters |
Slaapkamers | 5 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 11 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 27 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 12 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 12 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 5 | 12 vierkante meters |
Badkamers | 2 |
Wasplaats | Ja |
Kantoor | Ja |
Kelder | Ja |
Lift | Nee |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
TV-kabel | Ja |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 875000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1819 € |
Vastgoedbelegging | Nee |




















