Huis

Heel mooi groot huis met tuin en garage aan de Rue de la Gare 39 - 39/10 in 4850 Montzen. De aantrekkelijke gevel heeft een klein balkon en verbergt een grote leefruimte (225m²). Indeling van het huis: Begane grond: inkomhal met houten trap naar de verdiepingen, apart toilet, zeer grote, lichte woonkamer, keuken met toegang tot het mooie terras, doucheruimte met wasmachineaansluiting, 3 slaapkamers. Eerste verdieping: ruime hal, keuken, woonkamer, eetkamer, doucheruimte, wasruimte met wasmachineaansluiting. 2e verdieping: hal, 3 slaapkamers, 2 inrichtbare zolders en een grote zolder boven de slaapkamers. Kelder: Het huis heeft een volledige kelder. De garage voor een auto is toegankelijk via het terras en de achterkant van het pand, er is een parkeerplaats voor de garage en nog een aan de voorkant, de tuin is ideaal gelegen wat betreft zonligging, net als het grote privéterras. Het verwarmingssysteem werkt met propaangasconvectoren die zijn aangesloten op een externe tank. Alle ramen zijn van PVC met dubbele beglazing en rolluiken op de begane grond. Het pand moet gerenoveerd worden en heeft een groot potentieel voor verbouwing en gebruik, hetzij voor een groot gezin, voor verbouwing tot appartementen in overeenstemming met de stedenbouwkundige vergunningen die hiervoor verkregen moeten worden, voor een freelancer of anderen. Ideaal gelegen op slechts een paar honderd meter van het centrum van Montzen en alle voorzieningen, niet ver van de NL- en D-grens, met snelle toegang t