**VERKOCHT NA 2E BEZOEKDAG!** www.immopoot.be
Baron Descampslaan 50 3018 Leuven
Prijs
€ 189.000
Het energieprestatiecertificaat (EPC) informeert de potentiële kopers en huurders over de energetische kwaliteit van de woning aan de hand van een kengetal weergegeven op een schaal gaande van zeer energiezuinig (groen) tot niet energiezuinig (rood).
Contact opnemen met het Agentschap
IMMO POOT
Parklaan 8
1930 Zaventem
Telefoonnummer : +3227253035 +32 27253035
E-mail : info@immopoot.be
BIV-nummer : 204413
Strategische ligging met uitstekende verbinding naar Leuven Centrum en vlakbij openbaar vervoer (trein en bus), winkels, scholen enz. Heel mooi potentieel mits de nodige werken! Gelijkvloers : woonkamer +/- 23 m². Zeer grote, semi uitgeruste keuken (+/- 20,5 m²). Aansluitend berging en wasplaats (+/- 6,81 m²) met aansluitingen. Aparte wc. Veranda +- 11,95 m². Koer +/- 14,68 m². Toegang tot garage voor 1 wagen met automatische poort (+/- 18,38 m2). 1e verdieping: 2 slaapkamers : +/- 10,77 & 10,36. ACHTERGELEGEN (communicerende) slaapkamer +/- 12,48 m2. Badkamer +/- 6,58 met 1 lavabo en ligbad. Zolder = vide Geen verwarming - enkele beglazing - manuele rolluiken – EPC F: onderworpen aan renovatieverplichting - elektriciteit niet conform – geen aardgas in de woning, maar wel in de straat. Oppervlakte volgens EPC : +/- 113 m² Geen contractueel document. Afmetingen niet contractueel en louter indicatief. Meer info en bezoeken : Immoweb contactformulier of info@immopoot.be
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 140 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Nee |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte terras | 15 vierkante meters |
| Type bouw | Huis |
|---|---|
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht mogelijk | Ja |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Bewoonbare oppervlakte | 113 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 26 vierkante meters |
| Eetkamer | Ja |
| Type keuken | Semi uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 20 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 11 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 10 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 12 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Zolder | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 189000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 463 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
