Goed onderhouden villa, met zuid geörienteerde tuin, idea...
Lindestraat 30 3210 Linden
Prijs
€ 695.000

Dubbel glas
Het energieprestatiecertificaat (EPC) informeert de potentiële kopers en huurders over de energetische kwaliteit van de woning aan de hand van een kengetal weergegeven op een schaal gaande van zeer energiezuinig (groen) tot niet energiezuinig (rood).

Contact opnemen met het Agentschap
Immo Jan Stas
Jan Stasstraat 3
3000 Leuven
Telefoonnummer : +3216239080
E-mail : Z8248@secure.fortissimmo.net
BIV-nummer : 500986


Deze ruime, goed onderhouden villa te Linden, is gelegen in de Lindestraat op een perceel van 13 are 25 centiare en heeft vooraan een ruime praktijkruimte van 70m² (ideaal voor groepspraktijk) en achteraan een privé woonst. Privé woonst (306m²): Gelijkvloers: Inkomhal Leefruimte Keuken Berging 1 slaapkamer Douchekamer Zonnig terras (waarvan een gedeelte overdekt) Zuidgerichte tuin Eerste verdieping: Riante nachthal 5 grote slaapkamers Bureaukamer Badkamer Er is tevens nog een zolderluik dat toegang geeft tot de grote bergzolder. Praktijkgedeelte met afzonderlijke ingang (70m²): Wachtkamer Dokterskabinet 3 behandelingsruimtes Toilet De woning is volledig onderkelderd (215m²): Verschillende kelderruimtes Grote garage (+ vooraan en achteraan parkeerplaatsen) Bent u op zoek naar een ruime, degelijke woning, die u tevens kan gebruiken in combinatie met een vrij beroep, en dit op een top-locatie op fietsafstand van Leuven, dan kan u voor een bezoek contact opnemen met Jan Schrijvers via 0495189581of janschrijvers@immojanstas.be.. Bijkomende info (EPC, bodemattest, vastgoedinformatie, enz...) vindt U onder de beschrijving van het pand op onze website: https://www.immojanstas.be/nl/kopen/ Renovatieplicht: nee
Bouwjaar | 1991 |
---|---|
Gevelbreedte aan de straatkant | 13 m |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 1325 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Oppervlakte terras | 50 vierkante meters |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woonuitbreidingsgebied |
Bewoonbare oppervlakte | 368 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte eetkamer | 15 vierkante meters |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 25 vierkante meters |
Slaapkamers | 6 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 10 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 34 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 31 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 19 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 5 | 17 vierkante meters |
Badkamers | 2 |
WC | 3 |
Oppervlakte kelder | 130 vierkante meters |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
---|---|
TV-kabel | Ja |
Internet | Ja |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 695000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 3011 € |
Vastgoedbelegging | Nee |




















