Duplex te koop
650000€
4 slaapkamers 180 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
PRACHTIG TE RENOVEREN DUPLEX PENTHOUSE
Prachtig duplex penthouse met terrassen op het zuiden op de 5e en 6e verdieping van een prachtig Art Deco gebouw aan de Avenue Jeanne. Het pand bestaat momenteel uit 2 appartementen met twee slaapkamers op elk van de 5e en 6e verdieping (75 m² en 96 m²) en is momenteel verhuurd. Grote ontvangstruimte met parketvloer en hoge plafonds - individuele gasgestookte boiler - sommige ramen zijn voorzien van enkel glas en andere van aluminium dubbel glas - 2 badkamers die gerenoveerd moeten worden - mooie binnentrap - 2 kelders en een grote garagebox als optie !
| Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
|---|---|
| Pand naam | Jeanne 4-Penthouse |
| Wijk of buurt | BOIS DE LA CAMBRE-ULB-ABBAYE DE LA CAMBRE |
| Bouwjaar | 1949 |
| Verdieping | 6 |
| Aantal verdiepingen | 6 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 10 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 180 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 50 vierkante meters |
| Eetkamer | Ja |
| Aantal open haarden | 1 |
| Type keuken | Amerikaans, hyper-geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 20 vierkante meters |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 18 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 17 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 12 vierkante meters |
| Dressing | Ja |
| Badkamers | 2 |
| WC | 3 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Ja |
| Professioneel ruimteoppervlak | 10 vierkante meters |
| Professionele ruimte | Ja |
| Oppervlakte kelder | 10 vierkante meters |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte terras | 25 vierkante meters |
|---|---|
| Oriëntatie terras | Zuid |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Ja |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
| Parlofoon | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 383 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| Energieklasse | G |
| Vrije beschrijving EPC | Geïsoleerd dak - individuele gasketel - enkele beglazing in sommige ruimtes |
| Referentie van het EPC-rapport | 202404280000677764012 |
| CO₂ Uitstoot | 77 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Ja, conform |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Appartementsgebouw |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht mogelijk | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Extra informatie | Momenteel 2 appartementen met 2 slaapkamers op elke overloop |
| Overstroming zonetype | Beperkt oevergebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 650000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 2897 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Orientations (IPI 502150)
| Adres |
Avenue René Gobert 26
1180 - Uccle |
|---|---|
| Naam van de agent | Cedric Mathonnet |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer | +32 493 50 90 50 |
| Externe verwijzing | Jeanne 4 - penthouse |