Overzicht
Omschrijving
VRIJSTAANDE WONING MET 3 SLK MET RUIME TUIN OP 15A10CA.
Vrijstaande woning gelegen te Zutendaal, Molenblookstraat 34.
Residentiële en gunstige locatie nabij het centrum van Zutendaal. Erg gegeerde ligging in de gemeente gekend als het groenste snoepje van Vlaanderen. De E314 is vlot bereikbaar op 5km.
Deze functionele woning op een mooi perceel van 15A10CA biedt een aangename woonoppervlakte van 144m². Het pand telt 3 slaapkamers en is volledig onderkelderd.
De tuin biedt een rustgevend uitzicht op het achterliggend bosgebied.
Het gelijkvloers is praktisch ingedeeld met een centrale inkomhal, een lichtrijke leefruimte voorzien van een ingebouwde haardmodule. Aansluitend is er een ruime leefkeuken uitgerust met alle hedendaagse kooktoestellen zoals inductiekookvuur/dampkap/koelkast/oven/multifunctionele oven. Een groot raampartij garandeert een mooi tuinzicht.
Verder tref je op deze verdieping een apart toilet.
Op de nachtverdieping geeft de overloop toegang tot 3 slaapkamers en een badkamer. De luchtige badkamer is ingericht met een brede wastafel, een nachttoilet en een ruim driehoekig ligbad met watermassage. De ruime overloop kan handig ingericht als bureelruimte.
De woning is volledig onderkelderd met een garage, een royale kelderberging en een praktische wasplaats/CV-ruimte.
De onderhoudsvriendelijke tuin, een ware groene oase is volledig omheind. De paardenstalling (17,7m²) en het naastgelegen hooischuurtje (15m²) zijn tevens rechtstreeks bereikbaar via een zijdelingse toegangsweg. Aan de voor...
Renovatieplicht: nee
Bouwjaar | 1956 |
---|---|
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 144 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte keuken | 16 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 12 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 20 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Kelder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 1510 vierkante meters |
---|
Primair energieverbruik | 225 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20240628-0003296579-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Type verwarming | Stookolie |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
Zonnepanelen | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Bouwverplichting | Nee |
---|---|
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 365000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 741 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Vestio (IPI 206808)
Adres |
Havermarkt 22
3500 - Hasselt |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | VKTK1534-LH |