Overzicht
Omschrijving
Prachtig gerenoveerde woning met 3 slaapkamers te Welle!
Op de grens van Denderleeuw en Welle bevindt zich dit super-luxueus afgewerkt huis van 158 m².
De woning is overal afgewerkt met de beste en duurdere materialen en heeft een zeer aangenaam gevoel.
Ook de ligging is ideaal dichtbij N45 (Aalst-Ninove) en E40 (Brussel-Gent) alsook openbaar vervoer in alle richtingen op wandelafstand (bus-taxi-trein).
Scholen, winkels en eetgelegenheden zijn eveneens in de nabijheid.
De woning zelf bestaat op de gelijkvloerse verdieping uit een inkomhal, een zeer ruime woonkamer met aansluitend een subliem uitgewerkte keuken, een knap ingerichte badkamer met douche en ligbad.
Op de eerste verdieping zijn er 2 grote slaapkamers en een zeer ruim toilet (voormalig babykamer)
De zolderverdieping is volledig geïsoleerd en uitgewerkt als ruime derde slaapkamer.
Verder is er een ruime garage met sectionale poort, een zeer ruim terras en een berging/technische ruimte.
Er zijn 3 parkeerplaatsen voor de woning.
Als laatste kunnen we u melden dat het een zeer energievriendelijke woning is: recente ramen in hout met dubbele beglazing, een warmtepompsysteem (lucht-lucht & koud en warm) en 10 zonnepanelen.
Het EPC is slechts 188 kWh/m²/jaar.
Voor meer informatie of een bezoek, contacteert u Timothy van B&V Invest op het nummer 0474/ 41. 28. 40.
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1955 |
Aantal verdiepingen | 3 |
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 3 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 3 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 158 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 3 |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 246 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Terras | Ja |
TV-kabel | Ja |
---|
Primair energieverbruik | 188 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20240702-0003279457-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Verkavelingsvergunning | Nee |
---|---|
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 369000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 473 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
B&V Invest powered by Immo Zone (IPI 511931)
Adres |
Keizersplein 71
9300 - Aalst |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 42857 - 3627420 |