Overzicht
Omschrijving
Charmante woning met tal van mogelijkheden op een prachtig
Meer info en foto’s, surf naar www.swevers.be – Gelegen aan de Sonnisstraat 75 in Houthalen-Helchteren, biedt deze charmante open bebouwing uit 1979 een bewoonbare oppervlakte van 132 m². De woning is volledig gelijkvloers en omvat een ruime hal, een gezellige zithoek van 28 m², en een keuken van 16 m². U vindt tevens drie slaapkamers van respectievelijk 8 m², 10,50 m² en 14 m², en een badkamer met bad en inloopdouche. De woning beschikt over een inpandige garage van 22 m² met wasplaats die eventueel om te bouwen is tot extra leefruimte en een vrijstaande garage van 40 m², ideaal voor extra voertuigen, als werkplaats of hobbyruimte. Het prachtige perceel van 26a 06ca biedt verschillende terrassen en een prachtig uitzicht op agrarische gebied. De locatie is gunstig, op slechts 8 km van de snelwegen, 3 km van scholen en winkels, en 700 meter van openbaar vervoer. Voor ontspanning en restaurants hoeft u slechts 1,6 km en 3 km te reizen. Extra opbergruimte vindt u in de kelder van 20 m² en de zolder. Deze woning heeft veel potentieel en biedt de kans om naar eigen smaak gemoderniseerd te worden. Voor meer informatie, bel 011 255 155. Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag. Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/reno
Bouwjaar | 1979 |
---|---|
Aantal verdiepingen | 1 |
Staat van het gebouw | Op te frissen |
Gevelbreedte aan de straatkant | 12 m |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
Buitenparkeerplaatsen | 4 |
Omgeving type | Afgewerkt |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 132 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 28 vierkante meters |
Oppervlakte keuken | 16 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 8 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 10 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 14 vierkante meters |
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Oppervlakte kelder | 20 vierkante meters |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 2606 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Ja |
Vlakke ondergrond | Ja |
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 1700 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Noordoost |
Primair energieverbruik | 621 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20240612-0003280163-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Stookolie |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Alle types |
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
P-score
|
B |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 309000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 891 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Swevers Real Estate (IPI 511377)
Adres |
Hoogstraat 8
3580 - Beringen |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | BE0503 |