Villa à vendre
450000€
4 chambres 150 mètres carrés
Aperçu
Description
Grande villa 150 m² avec PISCINE sur terrain PAYSAGÉ
Grande villa 150 m² avec PISCINE sur terrain PAYSAGÉ de 774 m². Aucun travaux à prévoir.
83340 LE LUC-EN-PROVENCE - Centre VAR à 35 minutes de la mer.
Belle demeure de charme dans un quartier résidentiel prisé. Vous serez séduits dès l'entrée par l'aménagement extérieur, qui offre 5 TERRASSES tout autour de la maison pour diverses ambiances avec vue dégagée et un atelier.
Une restanque en contrebas accueille la PISCINE de 9x4,25 m et son pool house. L'intérieur, entièrement refait et CLIMATISÉ, propose des matériaux de qualité (pierre naturelle, fenêtres double vitrage PVC, oscillo-battant, moustiquaires, poêle à bois...) ; la partie de PLAIN-PIED se compose d'un SÉJOUR avec CUISINE ÉQUIPÉE OUVERTE avec électroménagers récents, d'une SUITE PARENTALE AVEC SALLE DE BAIN ET DOUCHE À L'ITALIENNE, et d'un WC séparé. L'étage inférieur comprend 2 CHAMBRES, une buanderie, un coin bureau, une SALLE D'EAU et un WC séparé. Enfin l'habitation propose également un STUDIO INDÉPENDANT avec salle d'eau et WC. Fibre, tout à l’égout….
Parking intérieur.
Coup de coeur assuré pour ce BIEN RARE ! Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| Année de construction | 1999 |
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Largeur de la façade à rue | 16 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 150 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 20 mètres carrés |
| Salle à manger | Oui |
| Type de cuisine | Américaine équipée |
| Surface de la cuisine | 9 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 20 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 20 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 3 |
| Salles de douche | 3 |
| Toilettes | 3 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Oui |
| Espace professionnel | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 794 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Oui |
| Terrain plat | Non |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 790 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Sud-est |
| Surface de la terrasse | 80 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Sud-est |
| Nombre d'annexes | 1 |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Oui |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Oui |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 1312 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | Non communiqué |
| Numéro du rapport PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | 422 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Type de chauffage | Électrique |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de bâtir obtenu | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Villa |
| Autorisation de lotissement | Oui |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 450000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1450 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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