Villa à vendre
560000€
5 chambres 280 mètres carrés
Aperçu
Description
Villa au soleil ...
Villa située dans un lotissement aux parcelles constructibles de minimum 2500 m², sur une hauteur surplombant la vallée de l'Argens, avec vue sur les massifs du Verdon et du Canjuers. Ce lotissement est majoritairement habité par des personnes retraitées (+ de 95%), calmes, sympathiques et de différentes nationalités (Français, Belges, Hollandais, Anglais et Allemands).
La propriété se situe à 1,800 km du centre du village de Carcès, entre Brignoles (Ouest) à 17 kms, Draguignan (Est) à 30 kms, Port Grimaud (Sud) à 49 kms et du Lac Ste Croix (vallée du Verdon au Nord) à 45 kms.
Cette villa est vendue de particulier à particulier, tous les documents étant établis et signés chez mon notaire Th.V. à Cotignac, dont les frais d'études et d'acte sont estimés à 39.000 euros.
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| Année de construction | 1981 |
| État du bâtiment | Bon |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 5 |
| Type d’environnement | Paysage |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 280 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Salle à manger | Oui |
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 5 |
| Surface de la chambre 1 | 17 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 10 mètres carrés |
| Surface de la chambre 5 | 10 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 2 |
| Toilettes | 4 |
| Buanderie | Oui |
| Surface de bureau | 17 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Espace professionnel | Non |
| Grenier | Oui |
| Isolé | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 3397 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Oui |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Non |
| Raccordement à l'égout | Ne peut pas être connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface de la terrasse | 100 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Nord |
| Nombre d'annexes | 1 |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Oui |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | Non communiqué |
| Numéro du rapport PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Type de chauffage | Électrique |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de bâtir obtenu | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Villa |
| Obligation de construire | Non |
| Autorisation de lotissement | Oui |
| Droit d'achat prioritaire possible | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Informations supplémentaires | Terrain très légèrement pentu Sud-Nord avec vue sur le massif du Verdon et du Canjuers. Photos supplémentaires , également aériennes, disponibles sur demande. |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'intérêt paysager |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 560000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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