Chalet à vendre
410000€
3 chambres mètres carrés
125Aperçu
Description
Propriété de 29 hectares.
Située au calme absolu dans l'Aude à 18 kilomètres de Limoux (11300) et à 50 kilomètres de l'aéroport de Carcassonne, avec vue sur les Pyrénées, propriété de 29 hectares (un peu plus de 6 ha de prairies et un peu moins de 23 ha de bois) comprenant un chalet de 125 m² habitables, un hangar de 200 m² en lamellé collé, toit en tuiles, une écurie en bois de 4 box, un fenil en bois et des abris en bois pour le stockage du bois de chauffage.
Le chalet comprend d'une part, un rez-de-chaussée composé d'un salon, d'une cuisine et d'un séjour pour un total de 54 m² ouvrant sur une terrasse de 15 m², d'une chambre de 9 m², d'une salle de bain et d'un WC et d'autre part, un étage composé de 2 chambres, chacune de 20 m² et dont l'une donne sur une terrasse de 15 m².
Le chauffage est assuré au moyen d'un poêle à bois, d'un insert à pellets et d'une climatisation réversible alimentée par une pompe à chaleur air/air. L'eau chaude est fournie par un chauffe-eau thermodynamique. Les pompes à chaleur sont alimentées par dix panneaux photovoltaïques.
Cette propriété convient parfaitement pour des chevaux, ânes, petit élevage, plantes aromatiques, atelier dans le hangar et/ou méditation, yoga, etc.
Le matériel agricole en bon état utilisé dans cette propriété (tracteur 6 cylindres, remorque, fendeuse, faucheuse de refus, tarière, tonne à eau
1000 L, quad) est aussi à vendre pour 20.000 €.
La taxe foncière annuelle est de 1.175 €.
Tel proprio: 0033 6 78 27 25 20
À partir de | Immédiatement |
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Nombre d'étages | 1 |
État du bâtiment | Bon |
Nombre de façades | 4 |
Type d’environnement | Campagne |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 125 mètres carrés |
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Type de cuisine | Américaine semi-équipée |
Chambres | 3 |
Surface de la chambre 1 | 10 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 20 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 20 mètres carrés |
Dressing | Non |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 1 |
Bureau | Non |
Espace professionnel | Non |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 290000 mètres carrés |
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Terrain à front de rue | Non |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Non |
Terrain plat | Non |
Raccordement à l'égout | Ne peut pas être connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Concierge | Non |
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Ascenseur | Non |
Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Parlophone | Non |
Accès sécurisé / alarme | Non |
Porte blindée | Non |
Climatisation | Oui |
Câble TV | Non |
Interphone vidéo | Non |
Jacuzzi | Non |
Sauna | Non |
Piscine | Non |
Internet | Oui |
Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
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Classe énergétique | Non communiqué |
Numéro du rapport PEB | Non communiqué |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Bois |
Pompe à chaleur | Oui |
Panneaux photovoltaïques | Oui |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Type de construction | Toutes sortes |
Obligation de construire | Non |
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Oui |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Informations supplémentaires | Bois 23 hectares + Prairies 6 hectares |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 410000 € |
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Immeuble de rapport | Non |
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