Maison / Commerce

Maison 2 façades sans jardin. Au rez : un ancien magasin d'informatique de 50m² avec une sdb et wc. Une petite cour commune de 4m² à l'arrière avec servitude de passage pour le garage du voisin. Au 1er étage ; un grande salon/sam, une cuisine équipée située au-dessus du garage du voisin de gauche en regardant la façade. Au 2 ème : Chambre avec douche, lavabo et wc.Petit grenier non aménageable de 10m² avec escalier escamotable. Chauffage électrique (accumulateur à briques réfractaires pour un tarif de nuit).Chauffage gaz de ville bulex ( sol et radiateur acier ). Chauffage / Clim inverter avec pompe à chaleur Samsung sur les 3 étages. Eau chaude sanitaire avec la chaudière Bulex et/ou via une pompe à chaleur ballon de 200 L. Nouvelle toiture ardoises de 2010 avec isolation de 30 cm de laine de verre + mousse polyuréthane projetée de 5cm + 2 plaques de gyproc RF. Idéale pour combiner vie privée et activité professionnelle. Isolation sous le chauffage sol au rez avec 80mm de PUR recticel. Isolation des murs intérieurs 100mm PUR+gyproc. Fenêtres triple vitrage .Le prix est indiqué dans l’annonce. Si l'annonce est en ligne, c'est que le bien est toujours à vendre. La présentation d’un accord de principe bancaire de financement est conseillée avant la visite. Visite 1X par mois par groupe de personnes intéressées. Curieux ou agence immobilière s'abstenir SVP. La vente ne se fait pas via une agence immobilière. Renseignements / contacts : maisonghislenghien1@hotmail.com