Maison spacieuse à rénover située au centre de la ville
Brusselbaan 112 1790 Affligem
Prix
195.000 €

Le certificat de performance énergétique du bâtiment (PEB) informe les acheteurs et locataires potentiels de la qualité énergétique du logement, au moyen d'un indice chiffré représenté sur une échelle qui va de très économe en énergie (vert) à peu économe en énergie (rouge).

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Brusselbaan 110
1790 Affligem
Téléphone :
E-mail : immoacce_affligem@importfrommedia.be
N° IPI : 501370


Au centre de Hekelgem (commune d'Affligem) se trouve cette maison à rénover. En raison de sa situation commerciale, elle peut servir de maison commerciale en soi (telle que connue aujourd'hui sur la commune), de maison commerciale en combinaison avec l'habitation ou d'habitation seule. Les opportunités ne manquent pas ! Elle a une superficie totale de 197m² sur 3 étages + sous-sol de 18m². Elle est actuellement divisée comme suit : au rez-de-chaussée : grand hall d'entrée avec escalier menant au premier étage, séjour de 48m² (avec belle cheminée) avec cuisine attenante et un WC - au 1er étage : hall de nuit avec trois chambres et salle de bain - à l'étage : 2 chambres et un grenier. Si nécessaire, le grenier peut être transformé en espace habitable. Important : bien que cette maison date de 1934, elle est pratiquement exempte d'amiante. D'après le certificat d'amiante, on n'en trouve que dans le mastic des fenêtres. Vous êtes à la recherche d'un bien à fort potentiel ? Vous pouvez vous retrousser les manches ? Ce bien est peut-être fait pour vous. N'hésitez pas à nous contacter pour une visite sans engagement à l'adresse kurt@immoaccenta.be.
Année de construction | 1934 |
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Nombre d'étages | 3 |
État du bâtiment | À rénover |
Largeur de la façade à rue | 6.75 m |
Nombre de façades | 2 |
Type d’environnement | Urbain |
Le certificat amiante est disponible | Oui |
Surface du terrain | 78 mètres carrés |
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Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Non |
Surface constructible totale au sol | 87 mètres carrés |
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Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
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A |
G-score
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A |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Surface habitable | 176 mètres carrés |
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Surface du salon | 48 mètres carrés |
Surface de la cuisine | 13 mètres carrés |
Chambres | 5 |
Surface de la chambre 1 | 16 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 16 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 7 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 16 mètres carrés |
Surface de la chambre 5 | 7 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 2 |
Surface de la cave | 18 mètres carrés |
Surface du grenier | 21 mètres carrés |
Meublé | Non |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 195000 € |
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Revenu cadastral | 614 € |
Immeuble de rapport | Non |
















