Belle maison 5CH avec jardin - A rénover

Dans un quartier animé et très recherché à Ixelles, entre la place St-Boniface et la partie commerçante de la chaussée d'Ixelles, à proximité immédiate du métro, des bus, des commerces, des cinémas et des restaurants, découvrez cette maison de 254M2 (selon peb) au style typique "bruxellois" sur 4 niveaux avec caves et jardin! Cette maison est louée en co-location actuellement mais pourrait totalement convenir à une famille désireuse de s'installer dans un quartier ô combien recherché, animé et calme à la fois. La maison est à rénover mais a un potentiel fabuleux avec ses beaux volumes et ses nombreuses pièces. Elle se compose comme suit: Au rez : un hall d'entrée avec cage d'escalier, 3 pièces en enfilade avec cuisine américaine, terrasse N/E et jardin dans le prolongement (ensoleillé); A l'étage, une immense chambre et une grande salle-de-bains; au 2è étage: 2 chambres et une pièce "multifonctions" (buanderie/point d'eau/dressing); au 3è étage, 2 chambres et une salle de douches (rénovée en 2022 et 2025). Il y a 3 WC dans la maison installés sur les demi-niveaux. Des caves complètent le tout. Double vitrage partout (sauf 2 WC), 2 chaudières au gaz (dont une à condensation de 2023). PEB G - Travaux à prévoir - Un investissement idéal, que ce soit pour un investissement de rendement locatif ou une famille citadine qui aime "faire tout à pied", cette maison est pour vous! RU disponibles sur demande - dossier RU2025/228-RUA296/9 - Introduction d'un dossier par les proprié