Immeuble mixte

A saisir sans plus tarder ! Immeuble d’angle avec accès sur 2 rues, idéalement situé et jouissant d’une excellente visibilité. Bâtiment idéal pour un indépendant désirant concilier vie privée et vie professionnelle ou pour un commerçant souhaitant exercer son activité au rez et louer l’étage afin de rembourser plus facilement son crédit hypothécaire. Actuellement l’immeuble se compose de 2 entités : un salon de coiffure au rez, en parfait état et remis à neuf il y a peu avec WC et entrée indépendante et à l’étage un appartement 3 chambres (ou 2 chambres + bureau) de type duplex très cosy et agréable à vivre avec cuisine et salle-de-bains équipées + accès a une petite terrasse très intime. Au sous-sol également de bonnes caves toujours appréciées par la clientèle. Infos utiles : bonne toiture en éternit, double-vitrage en bois, chauffage central au gaz de ville, nouvelle chaudière assurant également la production de l’eau chaude + climatisation réversible, carrelage ou parquet, 2 compteurs électriques, alarme, adoucisseur d'eau, raccordement aux égouts, différentes entrées, vidéophone, adoucisseur d’eau. Peu importe votre activité, il s'agit de l’endroit idéal pour vous lancer ! Coiffeuse, esthéticienne, kiné, comptable, boulanger, épicerie… Les idées ne manquent pas ! Qu’attendez-vous ? Informations indicatives et non contractuelles