Immeuble mixte (Commerce et duplex) à vendre à ANS

Idéalement située Rue de la Station, maison de commerce et d’habitation à vendre, comprenant un rez-de-chaussée commercial et un duplex. Le rez-de-chaussée offre un espace commercial de 65 m², avec une surface commerciale de 30 m² à l'avant, une chambre froide de 2 m², deux pièces arrière de 10 m² et 6 m², un WC et un couloir menant au jardin. Le premier étage, est constitué d‘un duplex de 85 m² comprennant un sas d'entrée, un séjour de 19 m², un espace cuisine de 12 m², ainsi qu'une chambre de 19 m² avec salle de douches (2 m²). Au second étage, un sas de nuit mène à une grande chambre de 18 m² et à une salle de bains de 6 m². Le bien est équipé de châssis PVC double vitrage et d'un système de chauffage central au mazout, installation électrique non conforme, raccordement aux égouts. PEB indice: E (20240604022905 ). RC net: 1517 €. Prix demandé : 199.000 € + 3500 € pour le matériel de cuisine restant. Pour plus de renseignements et/ou pour convenir d'un rendez-vous, veuillez contacter Angelo Ponente au 0477/64.69.38.