Maison de commerce + privé (6ch,2sdb) de +- 325m² sur 10a.

Type de bien : Immeuble mixte

Adresse du bien :
Rue Albert 1er 49 6230 Pont-à-Celles

Nombre de chambres : 6

Surface habitable : 325 m²

Surface du terrain : 1000 m²

Prix

349.900 €

Type de chauffage : Gaz
Double vitrage

Attestation de conformité de l'installation électrique : Oui

Certificat de performance énergétique

Le certificat de performance énergétique du bâtiment (PEB) informe les acheteurs et locataires potentiels de la qualité énergétique du logement, au moyen d'un indice chiffré représenté sur une échelle qui va de très économe en énergie (vert) à peu économe en énergie (rouge).

Emission CO₂ : 25 kg CO₂/m²

Contacter l'agence

Pacimmo

rue de Pont-à-Celles 10

6238 Luttre

Téléphone : +3271325325

E-mail : pacimmo_832@importfrommedia.be

N° IPI : 502997

Immeuble mixte de +-325m² sur 10ares. Commerce + habitation six chambres et deux salles de bains. Garage, électricité aux normes. Possibilité d'acquérir un terrain à bâtir en option sur 5 ares 41 sous-sol: 2 caves Rez-de-Chaussée: Commerce sur +- 160 m² avec vestiaires et WC. zone de déchargement sur l'arrière via le garage, RDC privé de +- 42m² menant également aux étages privés. 1er étage: Hall de nuit, 3 chambres, salle de bains. 2ème étage: Hall de nuit, 3 chambres, salle de bains. Divers: CCG, panneaux photovoltaïques, DV PVC et alu, électricité aux normes,- PEB B 20230823027753 - EP TOT 31.566 kWh/an - EPS 147 kWh/m²/an - 25 kg CO2/m².an. Faire offre à partir de 349.900,00 euros Pour en savoir plus, contactez-nous au 0484.325.325 ou 071/325.325

Quartier ou lieu-dit	Wallonne
Année de construction	1899
Nombre d'étages	2
État du bâtiment	Bon
Largeur de la façade à rue	11 m
Nombre de façades	3
Parkings intérieurs	1
Type d’environnement	Campagne
Le certificat amiante est disponible	Non communiqué

Surface du terrain	1000 mètres carrés
Largeur du terrain à rue	mètres
Raccordement à l'égout	Connecté
Eau, gaz & électricité	Oui
Surface du jardin	750 mètres carrés

Surface constructible totale au sol	200 mètres carrés
Autorisation de lotissement	Non
Droit d'achat prioritaire possible	Non
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique	Non
Type de zone inondable	Zone non inondable
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans	Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Surface habitable	325 mètres carrés
Surface du salon	22 mètres carrés
Type de cuisine	Équipée
Surface de la cuisine	12 mètres carrés
Chambres	6
Surface de la chambre 1	20 mètres carrés
Surface de la chambre 2	17 mètres carrés
Surface de la chambre 3	15 mètres carrés
Surface de la chambre 4	15 mètres carrés
Surface de la chambre 5	13 mètres carrés
Salles de bains	2
Salles de douche	2
Toilettes	3
Buanderie	Oui
Surface de l'espace professionnel	160 mètres carrés
Espace professionnel	Oui
Cave	Oui
Meublé	Non

Ascenseur	Non
Accessible aux personnes avec un handicap	Non
Accès sécurisé / alarme	Oui
Câble TV	Oui
Piscine	Non

Prix	Faire offre à partir de 349900 €
Revenu cadastral	2321 €
Immeuble de rapport	Oui