Charmante villa à vendre à Dworp
Deuveressenweg 1 1653 Beersel Dworp
Prix
799.000 €

Le certificat de performance énergétique du bâtiment (PEB) informe les acheteurs et locataires potentiels de la qualité énergétique du logement, au moyen d'un indice chiffré représenté sur une échelle qui va de très économe en énergie (vert) à peu économe en énergie (rouge).

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Macnash Brabant
Winderickxplein 25
1652 Alsemberg
Téléphone : +3223812780
E-mail : storage11357_273@importfrommedia.be
N° IPI : 508044


DWORP - Cette magnifique villa indépendante allie charme historique et confort moderne, et est située dans un environnement calme et verdoyant. La maison a été entièrement rénovée vers 1991. Avec une surface habitable d’environ 180 m², cette villa offre quatre chambres spacieuses avec une vue imprenable, deux salles de bain et douche ainsi qu’un bureau. Le hall d’entrée vous accueille avec un WC séparé et mène à la cuisine récemment installée avec coin petit-déjeuner. La maison est finie avec des matériaux durables et de haute qualité. Elle dispose d’un double vitrage avec menuiserie en bois et d’un chauffage au sol via un système central au mazout. Des équipements supplémentaires, tels qu’une salle de sauna et un double garage avec buanderie, améliorent le confort de vie, tandis que l’allée offre un espace de stationnement suffisant. L’espace extérieur est un atout majeur. Le jardin orienté sud-est comprend une grande terrasse de 40 m², un étang et un charmant cottage de 40 m². De plus, un puits d’eau de pluie de 3000 litres est disponible. La maison n’est pas raccordée aux égouts ; l’évacuation se fait directement vers un ruisseau. En matière d’énergie et de durabilité, cette villa est parfaitement équipée avec 16 panneaux solaires et une batterie. Cette demeure pleine de charme est idéale pour ceux qui recherchent calme, intimité et nature, sans compromis sur le confort et la qualité. Une opportunité unique d’acquérir une maison de caractère dans un cadre magnifique. Deman
Année de construction | 1875 |
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État du bâtiment | Bon |
Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 1 |
Parkings extérieurs | 5 |
Le certificat amiante est disponible | Oui |
Surface du terrain | 2414 mètres carrés |
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Eau, gaz & électricité | Non |
Surface du jardin | 2400 mètres carrés |
Surface de la terrasse | 50 mètres carrés |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone d'inondation reconnue |
P-score
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D
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G-score
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D
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Surface habitable | 180 mètres carrés |
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Chambres | 4 |
Salles de bains | 2 |
Toilettes | 2 |
Buanderie | Oui |
Bureau | Oui |
Meublé | Non |
Ascenseur | Non |
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Câble TV | Oui |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 799000 € |
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Revenu cadastral | 2273 € |
Immeuble de rapport | Non |




















